„Timber House“ vadovas Vidmantas Kiaulakis pasakojo, kad šiuo metu žmonės domisi tiek moduliniais vasarnamiais ar sodo nameliais, tiek pirtimis.
„Kiekvienais metais susidomėjimas moduliniais namais ima augti pavasarį. Žmonėms ima trūkti vietos, kur jie galėtų leisti laiką gamtoje. Dažniausiai gyventojai renkasi 20 – 50 kvadratinių metro ploto modulinius namus. 50 kvadratinių metrų ploto namas, priklausomai nuo medžiagų ir išplanavimo, kainuoja 20–25 tūkst. eurų. Pirčių kaina prasideda nuo 5 tūkst. eurų“, – sakė įmonės vadovas.
Anot jo, statybos leidimai kilnojamiems nedideliems namams nereikalingi.
„Tačiau jeigu tai jau didesnis namas, nesvarbu, kad jis modulinis ar ne, statybų leidimas reikalingas, taip pat dar priklauso, kur žmogus nori jį statyti – mieste, kaime, sode ar kitur.
Moduliniui namui reikalingos vandens, elektros ir nuotekų komunikacijos. Jeigu jos numatytoje statybų vietoje yra, tada tiesiog pajungiame. O jeigu jų nėra, žmonės ieško įvairių sprendimų. Pavyzdžiui, elektrą gamina generatoriais. Vis tik dažniausiai klientai ieško vietos, kurioje būtų galima įvesti visus patogumus“, – komentavo V. Kiaulakis.
Anot jo, tokio tipo namai žmonėms labiausiai patinka, nes neužtrunka jų statyba.
„Žmonės juos užsisako ir gauna. Statybos užtrunka nuo vieno mėnesio iki dviejų. Gyventojams patiems nereikia dalyvauti statybų procese.
O pagrindinė jų populiarumo priežastis, ko gero, yra noras pabėgti iš miesto. Ypač vasarą žmonės nori turėti vietą, kur galėtų leisti savaitgalius“, – aiškino V. Kiaulakis.
Modulinis namas ir asmeniniams poreikiams, ir verslui
„Smodular“ vadovas Mindaugas Andriušis pasakojo, kad moduliniais namais domisi keletas pirkėjų tipų.
„Dalis klientų, grįžę iš užsienio, planuoja Lietuvoje statytis namą. Tačiau, kad iš karto jau galėtų kažkur gyventi, tokie žmonės pasistato modulinį namą. Vėliau jis tampa svečių nameliu arba vasarnamiu. Kiti klientai jau turi gyvenamąjį būstą, o modulinis namas jiems tampa poilsio vieta.
Dar kiti klientai modulinius namus stato komerciniais tikslais. Pavyzdžiui, jie teikia vandens pramogų paslaugas ir nori savo klientams pasiūlyti nakvynę moduliniuose nameliuose“, – pasakojo M. Andriušis.
Modulinių namų specialistas pastebi, kad susidomėjimas šiais namais išauga pavasarį ir rudenį.
„Dažniausiai klientai renkasi 28 – 30 kvadratinių metrų ploto namus. Jie dažniausiai būna vieno ar dviejų kambarių. Vieno kvadratinio metro kaina 650 eurų. Tad iš viso namas kainuoja apie 20 tūkst. eurų. Į šią kainą įeina išorės ir vidaus apdaila. Atskirai reikėtų dar susimokėti už pamatus ir transporto kaštus.
Elektros, vandens ir nuotekų komunikacijos irgi jau turėtų būti statybvietėje“, – komentavo M. Andriušis.
Anot jo, modulinių namų statybos tvarka gana paprasta.
„Tačiau būtina atkreipti dėmesį į vietą, kurioje ketinama statyti modulinį namą. Jeigu žmogus jį nori statyti sode, tada leidimų nereikia. Tačiau jeigu gyventojas namą nori statyti regioninio parko teritorijoje, tada leidimas reikalingas. Modulinio namo statyba užtrunka apie 2 mėnesius“, – pasakojo įmonės vadovas.
Jo teigimu, žmonės renkasi šio tipo namus, nes jie yra mobilūs, prireikus, modulinį namą galima perkelti į bet kurią kitą vietą.
Lietuviai renkasi didesnius gyvenamuosius namus
„House modul“ pardavimų vadovas Kęstutis Jorudas pasakojo, kad įmonė stato medinius modulinius ir skydinius namus.
„Jų skirtumas labai aiškus. Modulinis namas yra pastatomas gamykloje, ten įrengiamas net ir namo vidus, jis apstatomas baldais. Tada belieka jį nuvežti ir pastatyti į kliento norimą vietą.
Dar gaminame ir skydinius namus, jie irgi yra mediniai, tačiau jau statomi iš atskirų sienų. Toks namas surenkamas ir statomas jau pasirinktoje kliento vietoje, o ne gamykloje“, – skirtumus aiškino pardavimų vadovas.
Anot jo, šiuo metu apskritai vis labiau populiarėja mediniai namai, tačiau susiduriama ir su stereotipais.
„Vis tik manau, kad dar prireiks kelių metų, kol atsikratysime visų stereotipų. Dalis žmonių vis dar mano, kad medinis namas gali būti nepatvarus, jį gali sunaikinti gaisras.
Tačiau mūsų gaminami namai atitinka visus reikalingus pastatų energinius reikalavimus ir niekuo nesiskiria nuo kitokių namų. Modulinius namus gaminame tiek lietuviams, tiek skandinavams. Šie renkasi mažesnius, apie 40 kvadratinių metrų ploto namus. O lietuviai nori didesnių namų, kurių plotas siekia 80 – 100 kvadratinių metrų.
Skandinavijoje populiaru netoli jau pastatyto šeimos namo pasistatyti mažesnį, kuriame išeina gyventi tėvai ar vaikai. Skandinavai nori gyventi šalia vienas kito, tačiau tuo pačiu turėt atskiras erdves“, – pasakojo K. Jorudas.
Anot jo, vienas kvadratinis metras modulinio namo kainuoja apie 900 eurų.
„Reikia paminėti, kad į šia sumą įeina visa namo apdaila baldai, buitinė technika, vonios įranga. Tad 40 kvadratinių metrų ploto namas kainuotų apie 36 tūkst. eurų, o 100 kvadratinių metrų ploto – 90 tūkst. eurų“, – aiškino įmonės pardavimų vadovas.
Pasak jo, modulinį namą galima pastatyti per mėnesį.
„Tačiau jeigu turime daugiau klientų, tenka laukti eilėje. Tada modulinio namo statybos gali trukti nuo 1 mėnesio iki pusės metų“, – pastebėjo K. Jorudas.
Modulinis namas išsiskiria kokybe
„Recon Modul“ pardavimų vadovas Ignas Grudzinskas pasakojo, kad daugiausiai modulinių namų gamina ir stato užsienyje, o ne Lietuvoje.
„Populiariausi yra 80 – 100 kvadratinių metrų ploto namai. Ir žmonės juos renkasi nuolatiniam gyvenimui, o ne poilsiui. Manau, kad apie modulinius namus yra sudarytas klaidingas įspūdis. Daugelis žmonių pamato nuotraukose mažus modulinius namus ir galvoja, kad jie gali būti tik vasarnamiai.
Iš tikrųjų modulinis namas gali būti toks pat, kaip bet koks kitas gyvenamasis namas. Tiesiog jie gaminami iš modulių gamykloje. Tai reiškia, kad didžioji dalis – 80 proc. ar 90 proc. pagaminama ir pastatoma gamykloje, o ne statybvietėje“, – pasakojo įmonės pardavimų vadovas.
Anot jo, modulinio namo šiluminės ar energetinės savybės niekuo nesiskiria nuo kitų namų.
„Tačiau modulinis namas yra lengvesnis. Jį lengviau transportuoti ir sužiūrėti jo kokybę. Pastatyti namą užtrunka vieną savaitę.
Modulinio namo kaina svyruoja nuo 700 eurų iki 1300 eurų už vieną kvadratinį metrą. Tad 100 kvadratinių metrų namas gali kainuoti nuo 70 tūkst. iki 130 tūkst.“, – pasakojo I. Grudzinskas.
Statybos leidimų tvarka
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija portalui tv3.lt atsiųstame komentare aiškino, kad statybų leidimai reikalingi statiniams, kurie yra nekilnojami. Jeigu modulinis namas gali būti kilnojamas, jam statybų leidimo nereikia.
Tačiau statybos inspekcija skatina gyventojus neskubėti pradėti statybos darbus ir iškilusiais klausimais visuomet pasikonsultuoti su inspekcijos specialistais.
Taip pat gyventojai inspekcijos internetinėje svetainėje kviečiami užpildyti ir klausimyną. Tokiu būdu jie irgi išsiaiškins, ar jų norimam statiniui reikia statybų leidimo, ar ne.
