Naujas beveik 78 kvadratinių metrų butas sostinės Antakalnio rajone su vidutine apdaila kainuoja beveik 200 tūkstančių eurų. Vieno kvadratinio metro kaina čia siekia daugiau kaip 2000 eurų.
Tačiau net ir besistiebiančios kainos žmonių negąsdina, mat šie investuoja į nekilnojamąjį turtą. Vien Vilniuje naujos statybos butų pardavimai, palyginti su praėjusių metų pirmuoju pusmečiu, augo kone penktadaliu. Kaune ir Klaipėdoje pardavimai augo dar labiau. Tad, ar negresia Lietuvai dar vienas kainų burbulas?
„Pati intencija pirkėjo ir psichologinis efektas leidžia manyti, kad tam tikrų užuomazgų yra. Dabar į NT žiūrima kaip į saugiausią investiciją kaip į vienintelę galimybę arba uždirbti iš kainos prieaugio arba netgi kitą kartą yra perkama dėl to, kad galvoja kainos didėja ir iš to uždirbs. Kai žmonės pradeda taip galvoti, tai yra ženklas, kad užuomazgos dėl kainų burbulo gali būti“, – aiškino „Inreal“ Investicijų ir analizės departamento vadovas Arnoldas Antanavičius.
Tuo tarpu kiti nekilnojamojo turto ekspertai tvirtina, kad kainos didėja, tačiau nuosaikiai. Esą prieš krizę šios stiebėsi į viršų keliomis dešimtimis procentų, o dabar tik keliais.
„Prieš sunkmetį kainos kilo 20 ar net 30, kartais 40 procentų per metus. Tuo tarpu po sunkmečio kainos buvo stagnavusios, jos nukritusios, o dabar po truputį jos kyla. Na, pastaruoju metu 5-6 procentai per metus, nelygu kuriame mieste. Tai nesunku susigaudyti, kad iki to lygio, kuris buvo 2005-2007 metais mums dar iš tiesų toli“, – „Ober-Haus“ generalinis direktorius Remigijus Pleteras.
Per metus vidutinė naujos statybos buto kvadratinio metro kaina labiausiai ūgtelėjo sostinėje – beveik 9 procentais. Kaune ir Klaipėdoje augo kiek mažiau –atitinkamai 6 ir 4 procentais.
Plačiau apie tai – TV3 reportaže.
