Neatsakinga A.Brazausko ir G.Kirkilo Vyriausybių politika lėmė, kad šiandien be kitų problemų turime stagnaciją ir iškreiptą padėtį nekilnojamojo turto (NT) rinkoje. Turtingiesiems, stambaus kapitalo ir finansinėms grupuotėms taip pat stambioms statybų bendrovėms, užsienio kapitalo bankams nuolanki valdžios politika, sukelta paskolų ėmimo psichozė buvo pagrindine NT burbulo priežastimi.
Socialdemokratų sąjungos įsitikinimu, dabartiniu metu, norint įveikti krizinę padėtį ir stagnaciją nekilnojamojo turto rinkioje, būtina kuo skubiau įvesti NT mokestį. Šiam mokesčiui LSDS siūlo taikyti grindų principą, kad nebūtų nuskriausta ta visuomenės dalis, kuri nedisponuoja dideliu turtu, pajamomis ir prabanga. Socialdemokratų sąjungos nuomone, iki vieno milijono litų vertės turtas turi būti neapmokestinamas – tai yra jam taikomas nulinis tarifas. LSDS, nuosekliai laikydamasi socialdemokratinių nuostatų, NT mokesčiui siūlo taikyti progresinį principą.
LSDS neabejoja, kad įvestas nekilnojamojo turto mokestis pasitarnaus visuomenės ir valstybės labui. Visų pirma, tai išjudintų NT rinką, papildytų biudžetą, žmonėms, ypač jaunoms šeimoms, padėtų įsigyti būstą kuo prieinamesne ir priimtinesne kaina. Be to tie asmenys, kurie yra įsigiję kultūros paveldo statinių, bet jais visiškai nesirūpina, būtų priversti juos perleisti valstybei – taip būtų apsaugotas nuo griūties kultūros paveldas.
Akivaizdu, kad tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, sukaupę nemažai nekilnojamojo turto, tiesiog laukia palankesnių laikų, jog galėtų jį parduoti didesnėmis kainomis. Be abejo, jie nesuinteresuoti NT mokesčio įvedimu.
LSDS tikisi, kad šįkart valdžia elgsis atsakingai ir principingai, atsispirs lobistinių grupuočių įtakai bei atsižvelgs į visuomenės ir valstybės interesus.
Socialdemokratų sąjungos įsitikinimu, kartu su NT mokesčiu turi būti priimtas progresinis gyventojų pajamų mokesčio įstatymas, progresiškumo principą būtina įteisinti apmokestinant pelną, įkurti valstybinį komercinį banką, priimti visuotinį pajamų, išlaidų ir turto deklaravimo įstatymą taip pat partijų ir politinių kampanijų finansavimo įstatymo pakeitimus, atsiejant partijas nuo verslo įtakos.
Tik imantis kompleksinių priemonių ir sprendimų galima tikėtis įveikti kirzę ir kitus sunkumus bei pradėti kurti Lietuvoje Gerovės valstybę, kurioje būtų įtvirtinti socialdemokratiniai socialinio teisingumo ir visuomenės solidarumo principai.
Arvydas Akstinavičius
