statybos

Namas nugriautas, pamatai statyboms paruošti, bet kur gyventi toliau? „Starkus stato“ laidos vedėjui Martynui šis klausimas nedavė ramybės, tačiau išeitis buvo rasta – į sodyba atvežtas namelis ant ratų. Verdant nuolatiniams statybų darbams, teko pasukti galvą ne tik, kaip įgyvendinti užsibrėžtus tikslus, bet ir kur toliau gyventi.

Naujų įrengtų būstų pasiūla šiuo metu gana nedidelė, tad daugeliui pirkėjų tenka juos rezervuoti iš brėžinių. Nekilnojamo turto (NT) specialistai ir ekonomistai įspėja, kad šis būdas gyventojams gali būti rizikingas ir nuostolingas. Lietuvos bankas siūlo privalomai registruoti preliminarias būsto sutartis, kad būtų išvengta spekuliatyvių sandorių. Ekspertai teigia, kad būstų pirkimas iš brėžinių gali būti rizikingas. Pirkėjai turėtų patys pasidomėti vykdytojo jau atliktais projektais.

Statybų darbams prasidėjus, naujų išbandymų netrūksta – čia tenka pasukti galvą ne tik, kaip nepadaryti grubių klaidų statant pastatą, bet ir kokią techniką bei įrankius naudoti tam, kad darbas vyktų kur kas greičiau ir paprasčiau. Tačiau nusivilti neverta – net ir sudėtingose situacijose galima rasti išeitį.  Namo statybos – rimtas iššūkis kiekvienam statybininkui, o kiekviena atliekamo darbo akimirka reikalauja itin didelio kruopštumo.

Galvoje užgimusios skirtingų darbų idėjos gali būti itin gražios ir įspūdingos, tačiau neretai jų įgyvendinimui prireikia ne tik laiko, bet ir daugybės pastangų, specialios technikos. Visgi įmonės „Cramo“ atstovai kiekvienam gyventojui, susidūrusiam su statybų ar buities darbais, siūlo puikią išeitį, kuri leis be vargo pasiekti norimus tikslus.

Nuo kitų metų statybų sektoriuje įsigaliojant prievolei turėti skaidriai dirbančiojo kodą, Socialinės apsaugos ir darbo ministerija sako, kad ateityje apie tokių kodų įvedimą bus svarstoma ir kituose sektoriuose, pavyzdžiui, maitinimo ar automobilių remonto bei kituose.  Minėtų sričių atstovai teigia kol kas apie tokius planus nieko negirdėję, antradienį praneša portalas delfi.lt.

Finansų ministerija baigia analizuoti nekilnojamojo turto (NT) mokesčio alternatyvas – tikėtina, kad pokyčiai bus priimti Seimo pavasario sesijoje, sako finansų ministrė.  „Manau, kad derinti visuomenei ir aptarti galėtų būti pasiūlyti netgi šiek tiek anksčiau, tačiau kalbant apie priėmimą, tai natūralu, kad jau šioje sesijoje tikrai nebespėsime. Tikėtina, kad priėmimas galėtų būti kitų metų pavasario sesijoje“, – Vyriausybėje žurnalistams penktadienį kalbėjo Gintarė Skaistė.

Nors „Starkus stato“ laidoje įamžintų akimirkų daugybė, visgi sutalpinti visas gyvenimiškas situacijas į vieną epizodą išties gali būti sudėtinga. Visgi Martynas rado išeitį, todėl, kaip ir kiekvieną savaitę, su tv3.lt skaitytojais dalijasi vaizdais, kurie statybų metu, nors ir buvo nufilmuoti, tačiau taip ir liko už kadro. Tvarkomoje sodyboje įamžintos akimirkos – vienos įdomiausių.

Lentvaryje trečiadienį atidarytas maždaug 21 mln. eurų kainavęs automobilių ir pėsčiųjų tunelis po geležinkeliu.  64 metrų ilgio ir 15,4 metro pločio tunelis pradėtas statyti pernai rugpjūtį, Kelių direkcijai, Trakų savivaldybei ir „Lietuvos geležinkeliams“ pasirašius partnerystės sutartį.

Išsikelti svarbiausius tikslus prieš statybų pradžią yra itin svarbu. Tačiau būtina nepamiršti ir statybos darbų vykdytojų, kuriems reikia suteikti kuo geresnes sąlygas. Bendrovė „Cramo“ tokiu atveju siūlo išsinuomoti statybinius namelius, o šia idėja pasinaudojo ir laidos „Starkus stato“ vedėjas Martynas.  Namo statybos M. Starkaus sodyboje atima ne tik daug pastangų, bet ir laiko.

Statybos sąnaudų elementų kainos spalį, palyginti su praėjusių metų spalio mėnesiu, padidėjo 9,4 procento. Tai lėmė statybinių medžiagų ir gaminių kainų (11,4 proc.), vidutinio valandinio bruto darbo užmokesčio (7 proc.), mašinų ir mechanizmų darbo valandos kainos (2,6 proc.) padidėjimas, pranešė Statistikos departamentas.  Iš statinių per metus daugiausia – 13,2 proc. – pabrango negyvenamųjų pastatų statyba. Gyvenamųjų pastatų statybos kainos padidėjo 10 proc.

Statybos inspekcija pakaunėje užfiksavo itin šiurkštų pažeidimą – nelegaliai statoma net 12 namų. Statytojui gresia beveik 30-ies tūkstančių eurų bauda. Pastaraisiais metais išaugus statybų mastams, leidimų išdavimas užsitęsia, tad daugelis statytojų darbus pradeda savavališkai, o pažeidimai fiksuojami šimtais.  Tuzinas vienbučių namų Vijūkuose Kauno rajone kyla savavališkai – ir ne tik sienos stūkso, kai kur jau ir stogo konstrukcijos įrengtos.

Korupcijos skandalas statybų sektoriuje. Teisėsauga išaiškino korupcijos schemą statybos sektoriuje, kai valdininkai už įvairiausius su statybomis susijusius leidimus, projektų derinimą ėmė kyšius. Tyrime iš viso per 60 įtariamųjų, kurių trečdalis – valdininkai. Dėl kyšių teisėsauga įtaria iš viso 6 institucijų darbuotojus, tarp jų ir ne pirmą kartą teisėsaugos dėmesio sulaukianti Vilniaus savivaldybė.

Prasidėjusiame statybų maratone nauji potyriai bei galvosūkiai tapo laidos „Starkus stato“ vedėjo Martyno kasdieniais palydovais. Laidos herojus pasidalijo nauju vaizdo įrašu, kuriame su krisleliu humoro pasakoja apie iškilusią problemą statybų metu.  Martynas dar vasaros pradžioje neabejotinai įsitikino, kad statybų planavimas – rimtas iššūkis.

Statybų darbai ar aplinkos tvarkymas dažnu atveju reikalauja ne tik didelių pastangų, kruopštumo, bet taip pat ir specialių įrankių, technikos, kuri gali padėti lengviau įgyvendinti norimus planus. Siekiant neišvaistyti pinigų brangiems įrenginiams įsigyti ir sutaupyti laiko, verta išbandyti bendrovės „Cramo“ siūlomą technikos ir įrankių nuomos paslaugą.

Įsigytas šimtametis namas ir iškelti tolimesni statybų tikslai kaip reikiant pakeitė kasdienius planus „Starkus stato“ laidos vedėjo Martyno gyvenime. Visgi net ir žinių trūkumas statybų srityje neužkirto kelio siekti savų tikslų. Naujų išbandymų virtinė „Starkus stato“ laidoje prasidėjo jau nuo pat pirmosios serijos, o kylantis jaudulys dėl tolimesnių statybos darbų tikrai neleidžia atsikvėpti stebint įamžintas akimirkas.

Prasidėjusi statybų dėlionė daugeliui gyventojų gali virsti nemenku iššūkiu – svarstoma ne tik, ar priimti sprendimai buvo teisingi, bet ir kaip tinkamai sudėlioti finansinius prioritetus. Visgi specialistai ramina – prasidėjusi darbų virtinė netaps dideliu galvos skausmu, jeigu iš anksto atsižvelgsite į svarbius patarimus. Statybinių medžiagų kainų augimas gyventojus verčia kaip niekad kruopščiai įvertinti galimas išlaidas statant nuosavą namą. Įmonės „Samatale.

Ateityje valstybei pritrūkus lėšų itin svarbiems automobilių kelių ar tiltų statybos projektams, pertvarkyta Lietuvos automobilių kelių direkcija galės jų skolintis, sako susisiekimo ministras Marius Skuodis.

Lietuvos statybos įmonės vidaus rinkoje per šių metų sausio-rugsėjo mėnesius atliko 2,5 mlrd. eurų vertės darbų – palyginamosiomis kainomis 1,8 proc. daugiau nei per atitinkamą 2020-ųjų laikotarpį. Pastatų statybos darbų šiemet atlikta 7,7 proc. daugiau,  inžinerinių statinių statybos darbų − 4,8 proc. mažiau. Tik gyvenamųjų pastatų statybos darbų apimtys išaugo 15,2 proc., tuo metu negyvenamųjų pastatų – 3,6 proc.

Lietuvoje per dešimt šių metų mėnesių įregistruota 134,3 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) pirkimo-pardavimo sandorių – 28 proc. daugiau nei 2020 metų sausį-spalį (104,8 tūkst.) ir ketvirtadaliu daugiau nei 2019 metais tuo pat laiku (106,5 tūkst.), pranešė Registrų centras.  Įmonės analitikai prognozuoja, kad NT sandorių rinka artėja prie rekordinio rezultato, pagerindama prieš dvejus metus fiksuotą iki tol didžiausią metinį sklypų, namų, butų ir kito NT sandorių skaičių.

Pasienyje su Baltarusija toliau statoma tvora, kad nepraeitų nelegalūs migrantai. Mūsų šalies pareigūnai apgręžė ir į Lietuvą neįleido tūkstančių užsieniečių, tačiau pavienės grupelės vistiek dar prasprūsta. Tikimasi, kad būtent tvora padės apsisaugoti nuo sienos pažeidėjų – ir nuo neteisėtų migrantų, ir nuo kontrabandininkų. 500 kilometrų fizinis barjeras turi būti pastatytas iki kitų metų rudens, o TV3 žinių komanda stebėjo, kaip vyksta tvoros statybos dabar ir kiek jos pavyko nutiesti.

Savojo namo statybos atneša daug rūpesčių ir išlaidų. Suprantama. Ypač, kai pats, žmogus nesi didis sienų ir stogo atsiradimo ant šios žemės specialistas ir apie gyvenamą būstą žinai tik tiek, kad jis reikalingas.

2017-aisiais prasidėję Lazdynų baseino griovimo ir statybų darbai teikė viltį, kad po metų Vilniuje stovės olimpinius standartus atitinkantis baseinas, tačiau aiškėja, kad Panevėžio statybos trestas, žadėjęs bankrutavusių buvusių rangovų klaidas ištaisyti iki 2022 metų pradžios, užbaigs darbus iki kitų metų liepos pabaigos, praneša portalas lrt.lt.

Statybos sąnaudų elementų kainos rugsėjį, palyginti su praėjusių metų rugsėjo mėnesiu, padidėjo 8,6 procento. Tai lėmė statybinių medžiagų ir gaminių kainų (10,7 proc.) vidutinio valandinio bruto darbo užmokesčio (5,7 proc.), mašinų ir mechanizmų darbo valandos kainos (1,8 proc.) padidėjimas, pranešė Statistikos departamentas.  Iš statinių per metus daugiausia – 12 proc. – pabrango negyvenamųjų pastatų statyba. Gyvenamųjų pastatų statybos kainos padidėjo 9 proc.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „Hanner“ prognozuoja, jog dėl išaugusios biurokratijos Vilniaus savivaldybėje šiemet įmonė investuos tik trečdalį iš planuotų 50 mln. eurų.  Savivaldybė pripažįsta dėl teisės aktų pasikeitimų bei kokybės reikalavimų projektams gaunanti kur kas daugiau prašymų, tačiau pastebi, jog ne visi projektai yra kokybiškai atlikti.

Aš ją žadėjau nusivežti į Majamį, bet atsidūrėme Dzūkijos kaime  Aš sakiau, kad gersim mohito kokteilius paplūdimy, bet ant stalo- vynas iš Aibės  Kalbėjau, kad jos švelnią odą glostys gaivus Biskeino įlankos vėjas, bet vietoje to kapoja entuziastingi pamiškės uodai ir sparvos.

Gyventojai viena saugiausių finansinių investicijų laiko nekilnojamąjį turtą (NT). Tačiau kaip tarp gausybės pasirinkimų išsirinkti efektyviausią variantą? NT ekspertas patarė, ką reikia žinoti kiekvienam prieš įsigyjant sklypą, be to, „Swedbank“ banko specialistai primena, kad idėjų įgyvendinimui gali padėti ir paskola.

Daugiausia iššūkių nekilnojamojo turto (NT) ir statybų rinkai šių metų ketvirtąjį ketvirtį brangstančios statybinės medžiagos, jų tiekimo vėlavimas bei darbo jėgos trūkumas, teigia dauguma BNS apklaustų NT vystytojų ir statybos įmonių.  Anot jų, dėl brangstančių statybinių medžiagų dalis investuotojų turi koreguoti kainas arba išvis stabdyti projektus, o medžiagų trūkumas ir dėl to susidariusios eilės vėlina projektų įgyvendinimo terminus.

Kiek mažiau nei prieš metus laidų prodiuserė Vaida Skaisgirė pradėjo dviejų butų statybas. Vieną, kuriame gyvena pati, moteris jau įrengė, o paskutinius akcentus dėlioja ir kitame, nuomai skirtame būste. Tačiau garsi prodiuserė statybų procesą vadina košmaru ir sako, kad nebenorėtų to kartoti. Laidos „Penkių žvaigždučių būstas“ kūrybinė komanda gavo progą pasižvalgyti jau beveik įrengtame, nuomai skirtame prodiuserės Vaidos Skaisgirės bute.

Vilniuje, dešiniajame Neries krante planuojamo antrojo „Hilton“ viešbučio atidarymas gali užtrukti, praneša portalas delfi.lt. Anksčiau skelbta, kad kompleksas Rinktinės g. 2 bus užbaigtas 2020 metais.  „Vičiūnų grupės“ generalinis direktorius Šarūnas Matijošaitis sako, jog viešbučio „DoubleTree by Hilton“ statybos užbaigimas priklausys nuo šalia esančio Energetikos ir technikos muziejaus darbų eigos.

Rudenį statybose tenka rungtyniauti su laiku. Aišku, negali labai pykti, pamenu, šią vasarą lietaus vietomis būdavo daugiau, nei dabar, bet vis vien – iššūkis. Va, kaimynas jau nebaigtą dengti stogą iki pavasario užkonservavo. Kitas dar vasaros pabaigoje pranešė, kad „ne nu man tai jau užteks, kai atpigs viskas, gal tada, kitais tęsiu“. Bet mes dar bandom. Prieš mėnesį, kitą, dar ir savaitgaliais veiklos aplink atsirasdavo. Dabar jau mažiau. Vėsu.

Vilniuje – naujas kivirčų židinys, amerikiečių muzikanto Franko Zappos skveras. Žalumoje skendinčio skvero vietoje savivaldybė jau planuoja statyti naują statinį, medžius iškirsti, o paminklą perkelti į gatvę. Skvero gynėjai reikalauja projektą atšaukti ir išsaugoti medžius. Meras Remigijus Šimašius žada miestiečiams daugiau žalumos, tik kitose vietose.

Lietuvos statybos įmonės vidaus rinkoje per šių metų sausio-rugpjūčio mėnesius atliko 2,1 mlrd. eurų vertės darbų – palyginamosiomis kainomis 1,5 proc. daugiau nei per atitinkamą 2020-ųjų laikotarpį. Pastatų statybos darbų šiemet atlikta 5,9 proc. daugiau,  inžinerinių statinių statybos darbų − 3,7 proc. mažiau. Tik gyvenamųjų pastatų statybos darbų apimtys išaugo 14,4 proc., tuo metu negyvenamųjų pastatų – 1,2 proc.

Nors rytais pasirodančios šalnos vis labiau primena apie artėjančią žiemą, „Starkus stato“ laidoje statybos tęsiasi. Tiesa, kol namas dar nepastatytas, tenka ieškoti išeičių, kur gyventi toliau.  Prasidėjus įnirtingiems statybų darbams laidos herojaus Martyno Starkaus sodyboje, buvo būtina numatyti ir vieną svarbų veiksmą į priekį, kitaip tariant, surasti išeitį, kur gyventi, kol namo statybos dar tęsiasi.

Ne, tai ne mano namas. Šuo – mano, namas – ne. Na, kaip, aš jame gyvenu. Tiksliau – gyvenau daug ir dažnai visą praėjusią vasarą. Ir mano mergičkos kartu. Dabar jau rečiau – vėsoka, vaikams mokslai. Aišku, kai įsijungi šildymą, kai dujų balioną laiku pasikeiti, tai viduje visai šilta.

Kol Finansų ministerija kalba apie mokesčių peržiūrėjimą ir dalies jų didinimą, Susisiekimo ministerija sugalvojo paišlaidauti. Ministras sumanė griauti Vilniaus oro uosto pastatą ir statyti naują – sako sovietinis objektas atrodo negražiai. Tai kainuotų galbūt apie šimtą milijonų eurų. „Laisvės partijos“ deleguotas ministras skubina ir sako, kad reikia apsispręsti per artimiausius porą metų – šis laikas sutampa su šių valdančiųjų kadencijos pabaiga.

Vilniaus miesto taryba trečiadienį vėl uždegė žalią šviesą nacionalinio stadiono statyboms. Buvo pritarta pakoreguotai nacionalinio stadiono koncesijos sutarčiai. Jau penktadienį Vilniaus miesto savivaldybė pasirašė sutartį su investicijų bendrove „BaltCap Infrastructure Fund“, o tai reiškia, kad netrukus turėtų prasidėti ir stadiono statybos darbai.

Penktadienį bus pasirašoma nacionalinio stadiono Vilniuje koncesijos sutartis. Sutartį dėl 150 mln. eurų vertės objekto statybų ir valdymo pasirašys trys šalys: Švietimo, mokslo ir sporto ministerija, Vilniaus savivaldybė ir koncesininkas – fondas „BaltCap“. Šis fondas užėmė iš projekto rugpjūtį pasitraukusios koncerno „Icor“ įmonės „Axis industries“ vietą. Savivaldybės įsipareigojimai sutartyje siekia apie 100 mln. eurų, valstybės – 53,4 mln. eurų.

Konfliktas dėl biurokratinių procedūrų tarp Lietuvos nacionalinio muziejaus ir projektuotojų skandina Gedimino kalno tvarkymą. Ginčas kilo nesutarus, kokie darbai turės būti atlikti: tvarkybos ar statybos. Liūdniausia, kad dėl šių peštynių Lietuva greičiausiai praras dešimt milijonų eurų, skirtų rekonstruoti Gedimino kalną. Gedimino kalno rekonstrukcijos darbų pabaigos toli gražu nematyti. Darbai visiškai sustojo.

Kokios priežastys skatina gyventojus įsigyti nuosavą būstą? „Luminor“ atlikta Baltijos šalių gyventojų apklausa parodė, kad beveik trečdalis ( 28 proc.) gyventojų Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje nekilnojamąjį turtą (NT) pirko tuomet, kai jiems atsibodo gyventi nuomojamame arba tėvams ar kitiems giminaičiams priklausančiame būste. Beveik penktadalis ( 16 proc.

Tarptautiniame architektūros konkurse, surengtame išrinkti geriausią Vilniaus geležinkelio stoties komplekso, stoties aikštės ir aplinkinės teritorijos pertvarkymo idėją, atskleisti ir komisijos favoritai, ir konkurso dalyvių vardai, rašoma pranešime spaudai. Pagal viešųjų pirkimų procedūras, vakar elektroniniu būdu atplėšus antruosius vokus, užkoduoti darbų pavadinimai nuo šiol bus susieti su jų kūrėjais, tarp kurių – pasaulinio garso kompanijos. Dalyviai buvo vertinami anonimiškai.

„Starkus stato“ laidos vedėjo Martyno Starkaus sodyboje atrasti akį džiuginančių gamtos elementų tikrai nėra sudėtinga. Šįkart savo nepriekaištingu, autentišku žavesiu nustebino vienas iš augalų. Statybų apsuptyje labai svarbu neužmiršti ir pasidžiaugti tuo, kas yra aplink. Būtent čia, naujoje sodyboje, maloniais vaizdais gali nustebinti ne dideli miesto dangoraižiai, bet gamtos teikiamas žavesys.

Būsto įperkamumas didžiuosiuose Lietuvos miestuose antrąjį šių metų ketvirtį išliko aukštas, tačiau besitęsiantis kainų augimas gali apsunkinti bent dalies gyventojų galimybes įsigyti būstą, pastebi „Swedbank“ ekonomistai, rašoma pranešime spaudai. Pasak jų, mažėjantis nuomos pajamingumas taip pat rodo, kad būsto kainų augimas gerokai lenkia nuomos kainų augimą.

Įžengus rudeniui ir medžių lapus pradėjus puošti geltona spalva, „Starkus stato“ laidoje darbų tikrai netrūksta. Tiesa, šįkart nauja veikla persikėlė nuo namo statybos prie sodo tvarkymo darbų Savaitgalį laidos „Starkus stato“ vedėjo Martyno Starkaus sodyboje ūžė dar vienos technikos garsai – šįkart čia darbai pradėjo suktis prie sodybos tvarkymo darbų. „Šiandieną pas mus yra sodo tvarkymo diena.

Ar verta rinktis sklypą jau kartu su statybininkais? Kaip skiriasi namų kainos pagal architektūrinę stilistiką? Legendomis apipinta tema yra statybinių medžiagų kainos.

Vilniaus valdžia pritarė, kad vietoj prekybos pastato „Ibrahim“ iškiltų naujas biurų pastatas „Hero“, pranešė nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Realco“. Į projektą bendrovė planuoja investuoti apie 70 mln. eurų. Pastatas papildys dešiniajame Neries krante plėtojamą centrinį Vilniaus verslo rajoną.  Anot bendrovės, ji atnaujino biurų pastato išorę, kad jis kuo labiau įsilietų į aplinką ir nedarytų neigiamos įtakos žvelgiant į gretimas teritorijas ir ypač senamiestį.

Restruktūrizuojamos kelių ir tiltų statybos bendrovės „Šiaulių plentas“ prašymu teismas laikinai sustabdė beveik 1 mln. eurų vertės Krašto apsaugos ministerijos Infrastruktūros valdymo agentūros rengtą karinių oro pajėgų bazės Šiauliuose tvoros statybos  konkursą. Vilniaus apygardos teismas rugpjūčio 25 dieną pritaikė laikinąsias apsaugos priemones ir sustabdė konkurso procedūras.

Naujo būsto paieška ar statybos daugeliui žmonių gali tapti nemenku iššūkiu ne tik ieškant tinkamiausio varianto rinkoje, bet ir įvertinant savo sukauptas finansines galimybes. Visgi „Swedbank“ specialistai ramina, kad svajonė turėti nuosavą namą ar butą gali būti įgyvendinama be didelio vargo, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į keletą skirtingų dalykų.

Greičiausiai, daugeliui atrodytų, kad seną, nebenaudojamą šiltnamį belieka tik nugriauti. Tačiau iš Panevėžio kilęs, bet jau daug metų gyvenantis Vilniuje, Donatas Kriukas sugalvojo kitą idėją – iš šiltnamio tėvų sode, nebeatliekančio savo funkcijos, sukonstravo pavėsinę, kurioje gali jaukiai leisti vasaros ir rudens vakarus. Kaip naujienų portalui tv3.lt pasakojo vyras, iš pradžių tėvai, išgirdę tokią idėją, nesuprato, nė kaip viskas atrodys, nė ką sūnus ruošiasi daryti.

Laidos „Starkus stato“​​​​​​​ vedėjo Martyno sodyboje užvirė naujų darbų pradžia. Tiesa, šįkart čia prasidėjo tikrų tikriausia gręžinio šventė. Pasirodžius saulės spinduliams ir kuriam laikui pasitraukus lietingiems orams, M. Starkaus sodyboje ir vėl prasidėjo tikras darbų įkarštis, o kiekvienam besidarbuojančiam tenka nusišluostyti ne vieną prakaito lašą.