Dėl to, kaip pastebėjo Lietuvos buhalterių ir auditorių asociacijos prezidentė Daiva Čibirienė, šio mokesčio našta bus perkeliama ant pigesnio būsto savininkų. Tai yra tų, kurių NT vertė yra iki 300 tūkst. eurų.
Tuo metu tiems, kurių gyvenamojo būsto vertė svyruoja tarp 0,4 mln. ir 0,8 mln. eurų, NT mokestis sumažės gana stipriai – beveik per pusę.
O 1 mln. eurų ar didesnės vertės būstą turinčius gyventojus, lyginant su kitais, ši reforma palies mažai.
Dabartinis ir siūlomas NT apmokestinimas
Šiuo metu yra apmokestinama tik ta NT vertė, kuri viršija 150 tūkst. eurų. Jeigu NT kainuoja daugiau kaip 150 tūkst. eurų, bet neviršija 300 tūkst. eurų, yra taikomas 0,5 proc. tarifas.
Jeigu turto vertė viršija 300 tūkst. eurų, bet neperkopia 500 tūkst. eurų, yra taikomas 1 proc. tarifas.
Jei NT yra vertas daugiau nei 500 tūkst. eurų, savininkai moka 2 proc.
Viešai aptarinėjamu nauju apmokestinimo modeliu siūloma 0,1 proc. tarifą taikyti NT vertei jau nuo 1 euro iki 300 tūkst. eurų.
Nuo 300 tūkst. iki 400 tūkst. eurų vertės turtą siūloma apmokestinti 0,2 proc. dydžio tarifu.
Jeigu turto vertė viršija 400 tūkst., bet neviršija 600 tūkst. eurų, jis būtų apmokestinamas 0,5 proc.
600 tūkst.–800 tūkst. eurų vertės NT būtų apmokestinamas jau 1 proc., o viršijantis 800 tūkst. eurų – 2 proc. NT mokesčio tarifu.
Kada būstui bus taikoma 50 proc. lengvata?
Vis tik pirmajam turtui (t. y. tam, kuriame savininkas gyvena) ar nuomojamam būstui (kuriame nuomininkai yra deklaravę savo gyvenamąją vietą) siūloma taikyti 50 proc. lengvatą.
Šiuo metu 150 tūkst. eurų ar mažesnės vertės turtą turintys gyventojai nemoka nieko.
Vis tik siūloma, kad, NT vertei siekiant 150 tūkst. eurų, jo savininkai per metus turėtų sumokėti 150 eurų NT mokesčio (150 tūkst. eurų x 0,1 proc.).
Tačiau, pritaikius 50 proc. „nuolaidą“, ši suma sumažėja iki 75 eurų.
Tas pats būtų ir su, pvz., 200 tūkst. eurų vertės NT. Jei jame gyventų žmonės, jam taikomas NT mokestis siektų ne 200, bet 100 eurų per metus.
Vis tik, nepaisant lengvatos, gyvenantiems būstuose, kurių vertė – nuo 1 euro iki 300 tūkst. eurų, atsiras NT mokestis, kurio prieš tai jiems mokėti nereikėjo.
D. Čibirienė paminėjo, kad dėl taikomų lengvatų gyventojai, kuriems priklauso keli būstai, savo gyvenamąją vietą deklaruos prie pačių brangiausių savo NT, kad jiems būtų taikoma 50 proc. lengvata.
O nuomininkai bus suinteresuoti deklaruoti savo vietą nuomojamuose būstuose, kad jiems sumažėtų nuomos mokestis.
Kam NT mokestis sumažės labiausiai?
Jei būsto, kuriame gyvenama, vertė sieks 400 tūkst. eurų, savininkai per metus turės sumokėti 300 eurų NT mokestį (dabar turi mokėti 500 eurų). Taigi mokestis sumažės 40 proc.
Už 500 tūkst. eurų vertės gyvenamąjį būstą šiuo metu savininkai moka 1 tūkst. eurų NT mokestį, o pagal naujus siūlymus mokės 40 proc. mažiau, t. y. 600 eurų per metus.
27 proc. sumažėtų mokestis tiems, kurie gyvena 600 tūkst. eurų vertės būste, kadangi vietoje 1,5 tūkst. eurų jie mokėtų 1,1 tūkst. eurų per metus.
16 proc. mažiau mokėtų tie, kurie gyvena 700 tūkst. eurų vertės turte, kadangi vietoje 2,5 tūkst. eurų jie mokėtų 2,1 tūkst. eurų per metus.
NT mokestis 11 proc. sumažėtų ir tiems, kurių gyvenamasis būstas yra vertas 800 tūkst. eurų – jie per metus sumokėtų 3,1 tūkst. eurų vietoje 3,5 tūkst. eurų.
Kam NT mokestis padidės?
Vos 1,6 tūkst. eurų (0,9 proc.) daugiau per metus turėtų sumokėti 10 mln. eurų vertės NT turintys ir jame gyvenantys. Taigi vietoje 185,5 tūkst. eurų per metus jie turėtų sumokėti 187,1 tūkst. eurų NT mokesčio.
Taip pat 1,6 tūkst. eurų (6 proc.) daugiau turėtų mokėti tie, kurių gyvenamojo būsto vertė siekia 2 mln. eurų. T. y. vietoje 25,5 tūkst. eurų savininkai turėtų mokėti 27,1 tūkst. eurų per metus.
Tuo metu 1 mln. eurų vertės NT turintiems gyventojams, pagal naujus siūlymus, NT mokestis per metus siektų 7,1 tūkst. eurų, kas taip pat būtų 1,6 tūkst. eurų (29 proc.) daugiau, nei jie moka šiuo metu.
Vis tik D. Čibirienė savo įraše socialiniame tinkle iškėlė klausimą, ar tikrai su tokiu NT mokesčio perskirstymu bus surinkta daugiau pinigų.
Patiko straipsnis? Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį ir gaukite svarbiausias dienos naujienas bei įdomiausius straipsnius kiekvieną darbo dieną 11 val. Tiesiai į Jūsų el. paštą!
