Pirmąjį šių metų pusmetį „Danske Bank“ naujų būsto paskolų portfelis augo 51 proc., lyginant su atitinkamu laikotarpiu pernai. Vidutinė naujos paskolos suma nekilnojamajam turtui šiemet augo 32 proc. ir siekė 202 tūkst. litų. Naujų būsto paskolų sutarčių suma 2013 m. pirmąjį pusmetį iš viso sudarė apie 70 mln. litų.
„Metų pradžioje prasidėjęs būsto paskolų rinkos atsigavimas pirmiausia yra nulemtas atsigaunančio nekilnojamojo turto sektoriaus. Pastebima tendencija, kad prieš priimant sprendimą dėl paskolos yra aktyviai konsultuojamasi bent su trimis bankais, lyginamos jų sąlygos ir tik tada apsisprendžiama dėl nekilnojamojo turto įsigijimo“, – sako Jūratė Nedzinskienė, „Danske Bank“ Asmeninės bankininkystės tarnybos direktorė.
Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, atsigavimas būsto segmente yra tvarus ir dėsningas. „Nekilnojamojo turto vystytojai į projektus investuoja tiek nuosavas, tiek skolintas lėšas, o tai sąlygoja tvaraus rinkos vystymosi principą. Po krizės išrankesni tapo ir pirkėjai, sprendimą įsigyti butą priimantys tik po didelių ieškojimų ir svarstymų“, – sako Mindaugas Kulbokas, nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec Re&Solution“ vyriausiasis analitikas Baltijos šalims. Pasak M. Kulboko, nekilnojamojo turto paklausa labiausiai jaučiama Vilniuje. Ją sąlygoja vidinė šalies migracija, pagerėję gyventojų lūkesčiai ir palankios finansavimo sąlygos.
Naujai sudarytų būsto paskolų terminas išliko nepakitęs – pirmąjį šių metų pusmetį banko klientai rinkosi 22 metų paskolos grąžinimo terminą. Pasak J. Nedzinskienės, daugiausiai būsto paskolų išduodama Vilniuje, Klaipėdoje ir Kaune. Dažniausiai jos skiriamos naujos statybos būstams – didžioji dalis jų tenka buto įsigijimui, tačiau aktyviau domimasi ir galimybėmis pasiskolinti namo statybai.
