Skelbimai: siūlomos butų kainos ir pasiūla
Nors pamažu atsiranda daugiau nekilnojamojo turto ieškančiųjų, besidominčiųjų individualiais namais, tačiau butai vis dar yra paklausiausi ir prieinamiausi daugumai nekilnojamojo turto pirkėjų, skelbia Aruodas.lt.
Parduodamų butų skelbimuose pateikiamos vidutinės siūlomos butų kainos nuo praėjusių metų liepos Vilniuje ir Kaune nukrito apie 20 proc., Klaipėdoje – apie 25–30 proc. Panašūs pokyčiai ir Šiauliuose bei Panevėžyje: Šiauliuose per metus siūlomos butų kainos sumažėjo apie 20 proc., Panevėžyje – vidutiniškai 25 proc.
Nuo šių metų pradžios skelbimuose siūlomos parduodamų butų kainos taip pat krito. Skelbimų kainų statistika rodo, kad kainų pokytis penkiuose didžiausiuose šalies miestuose siekia 5–10 proc. Net ir naujuose skelbimuose kainos būna mažinamos: apie 10 proc. per paskutinį mėnesį įdėtų skelbimų savininkai mažina kainas.
Vilniuje, Centre, parduodamų butų pasiūlos kaina siekia vidutiniškai 6500–7000 Lt/kv. m, Šiaurės miestelyje – 4500–5000 Lt/kv. m, Fabijoniškėse – apie 3000 Lt/kv. m. Kauno Centre parduodamų butų siūlomos vidutinės kainos yra apie 3500 Lt/kv. m, Žaliakalnyje – apie 2500–3000 Lt/kv. m, Dainavoje, Kalniečiuose – apie 2200–2500 Lt/kv. m. Klaipėdos Senamiestyje butus siūloma įsigyti vidutiniškai už 5000–5500 Lt/kv. m, Alksnynės mikrorajone – už 2700–3000 Lt/kv. m, Bandužiuose už 2000–2500 Lt/kv. m. Šiaulių ir Panevėžio centrinėje dalyje butų pasiūlos kainos siekia apie 2300–2500 Lt/kv. m, toliau nuo centro esančiose vietose – apie 1500–2000 Lt/kv. m. Tai skelbimuose siūlomos kainos, kurios perkant objektą gali skirtis keliais ar daugiau procentų.
Apžvelgiant butų pasiūlą matyti, kad nuo metų pradžios skelbimų apie parduodamus butus skaičius yra išaugęs. Vilniuje ir Kaune jų padaugėjo penktadaliu, Klaipėdoje – dešimtadaliu. Tačiau nors butų pasiūlymų nestinga, Aruodas.lt apklausoje dalyvavę respondentai teigia, kad kokybiškų butų už gerą kainą rinkoje pakankamai greitai nelieka – jie sulaukia pirkėjų.
