Baltijos šalių ekonominė situacija stabilizavosi ir jau pastebimi pirmieji būstų kainų augimo ženklai, praneša nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Ober Haus“.
Latvijoje ir Lietuvoje nebespekuliuojama valiutų devalvacijos temomis, o Estija jau įsivedė eurą. Nekilnojamojo turto (NT) kainos daugeliu atveju pasiekusios istorines žemumas, turi perspektyvą kilti.
„Ober Haus“ duomenimis, sausį kvadratinis metras gyvenamojo būsto Vilniuje kainavo 1200 eurų (4100 litų), o Rygoje ir Taline – apie 900 eurų ( 3100 litų).
Skaičiuojant nuo kainų piko Vilniuje butų kainos krito 39, 8 proc., o 2010 metais fiksuotas 0,1 proc. augimas. Rygoje būstų kainų nuosmūkis buvo didžiausias. Būstų rinka susitraukė daugiau kaip perpus (60,6 proc.), o praeitąmet fiksuotas 5,1 proc. augimas. Taline būstų kainos nusmuko 46,4 proc., tačiau tarp trijų Baltijos valstybių 2010 m. šioje sostinėje fiksuotas didžiausias butų kainų augimas (7,9 proc.).
Per praėjusius metus visose trijose sostinėje būsto sandorių skaičius padidėjo: Vilniuje jų sudaryta 27 proc., Rygoje – 3 proc., Taline – 22 proc. daugiau nei 2009 m. Tačiau vis tiek pernai sandorių sudaryta keliskart mažiau nei nekilnojamojo turto bumo laikais.
„Ober Haus“ prognozuoja, kad šiemet Vilniuje būsto kainos turėtų ūgtelėti apie 5 proc.
