Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, domoplius.lt projekto vadovo, mažesniuose miestuose išsinuomoti namą – misija neįmanoma, nes nėra pasirinkimo.
„Daugiausia namų išnuomojama Vilniuje, Klaipėdoje, Kaune, Šiauliuose, Palangoje, o kituose miestuose nuomojamus namus galima suskaičiuoti ant rankų pirštų. Viena to priežasčių – lietuviai namą statosi sau ir dažniausiai visam gyvenimui. Tik kraštutiniais atvejais, pavyzdžiui, užklupus finansinėms problemoms, persikrausčius į kitą miestą ar pasikeitus šeimyninei padėčiai, namų savininkai linkę būstą parduoti, o dar rečiau – išnuomoti“, – teigia E. Narbuntovičius.
Lankomiausio nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenimis, šiuo metu vidutinė nuomojamo namo kaina sostinėje siekia 3100 litų. Tai yra beveik dvigubai daugiau negu Klaipėdoje (1900 litų) ar Kaune (1700 litų). Kituose miestuose vidutinė namų nuomos kaina žymiai mažesnė, pavyzdžiui, Šiauliuose ji siekia 1200 litų. Nekilnojamojo turto ekspertai pastebi, kad potencialūs nuomininkai dažniausiai planuoja nuomai skirti 2-3 tūkst. litų, o kai kuriais atvejais atseikėja ir 4 ar 5 tūkst. litų.
Pasak E. Narbuntovičiaus, net ir sostinėje išsinuomoti namą galima už mažiau nei 1 tūkst. litų, tačiau jo įrengimas ir baldai bus prastos kokybės, o vieta – miesto pakraštys.
„Pigesnių namų nuomos variantų sostinėje nėra daug, tad reikia nuolat sekti, kokie skelbimai įdedami. Išsinuomoti namą už nedidelę kainą galima Naujojoje Vilnioje, Salininkuose. Tarp didžiausią pasiūlą turinčių mikrorajonų išskirčiau Antakalnį ir Žvėryną, tačiau ten kainos dažnai būna didesnės už vidutinę“, – sako E. Narbuntovičius.
Potencialiems nuomininkams svarbiausia – vieta, t. y. namas turi būti kuo arčiau centro, ne prie judrios gatvės. Taip pat jie nori estetiško, tvarkingo apie 200 kvadratinių metrų namo, kad jame būtų daug šviesos. Nuomininkai pageidauja 3–4 miegamųjų ir bent dviejų vonios kambarių, privataus kiemo. Tokius norus išgirsta nekilnojamojo turto specialistai. Pasak Kristinos Marčiulevičienės, „DNB būsto“ nekilnojamojo turto brokerės, dažniausiai namą siekia išsinuomoti nedideliame bute gyvenančios jaunos šeimos su vaikais, ateityje svajojančios pasistatyti namą. „Tarp nuomininkų neretai sutinkame ir išskyrusių bei naują šeimą sukūrusių žmonių. Pasitaiko atvejų, kad nuomojamame name nusprendžia apsigyventi Lietuvoje įsikūrusi lietuvės ir užsieniečio šeima“, – namų nuomininkų portretą apibūdina brokerė.
Domoplius.lt duomenimis, šiuo metu pigiausiai nuomojamo namo kaina Lietuvoje siekia 450 litų už mėnesį. Dviejų aukštų 120 kv. m ploto namas yra Raseinių rajone, Ariogaloje. Sostinėje pigiausiu galima vadinti Salininkuose nuomojamą namą. Jo mėnesio nuomos kaina – 700 litų. Skelbime pabrėžiama, kad dviejų aukštų namas tinkamas gyventi ir žiemą. Nuomojamas be pagrindinių baldų.
25 tūkst. litų – tokia brangiausiai išnuomojamo namo kaina Lietuvoje. Skelbime teigiama, kad prabangus septynių kambarių 500 kv. namas su erdvia terasa ir 20 arų sklypu yra ant Neries upės kranto sostinės Valakampiuose, Meškeriotojų gatvėje.
