„Vieša paslaptis, kad statybos darbai šiemet smarkiai brango. Dėl to renovacijos projektai, kuriems buvo pritarta pernai, tiesiog nebeatitinka realybės – darbams numatytos lėšos nebeatitinka darbų vertės“, – savivaldybės pranešime teigė Vilniaus vicemeras Valdas Benkunskas.
„Todėl statybos įmonės paprasčiausiai nedalyvauja konkursuose dėl daugiabučių atnaujinimo darbų ir didelė dalis renovacijos projektų yra užstrigę“, – aiškino jis.
Pasak savivaldybės, nuo pirmojo renovacijos projekto administratoriaus susitikimo su gyventojais iki rangos darbų konkurso paskelbimo praeina maždaug metai, tuo tarpu statybų rinka keičiasi gerokai greičiau: rangos darbai rinkoje nuo metų pradžios pabrango maždaug 20 procentų.
Todėl, pasak savivaldybės, prieš pusmetį ar daugiau skaičiuotos renovacijos projektų vertės ir investicijų planai nebeatitinka rinkos kainų, o rangovams nebeapsimoka dalyvauti konkursuose.
Atnaujinimams – iki 42 tūkst. eurų
Pagal dabartinį reguliavimą, neįvykus konkursui rangos darbams įsigyti, renovacijos projekto administratorius turi iš naujo organizuoti butų savininkų balsavimą dėl pritarimo koreguoti investicijų planą, gauti Aplinkos projektų valdymo agentūros pritarimą investicijų plano koregavimui, koreguoti investicijų planą, organizuoti butų savininkų balsavimą dėl pakoreguoto investicijų plano tvirtinimo, iš naujo suderinti investicijų planą su agentūra ir finansuotoju, skelbti rangos arba rangos su projektavimo paslaugomis pirkimą.
Savivaldybė vieno daugiabučio renovacijos projekto investicijų plano korekcijoms skirs finansavimą iki 500 eurų. Pagalba daugiabutis namas galės pasinaudoti vieną kartą.
Dėl finansavimo investicijų plano atnaujinimui bus galima kreiptis neįvykus statybos rangos darbams arba rangos darbų su projektavimo paslaugomis pirkimui dėl per mažos investicijų plane nustatytos maksimalios darbų kainos, dėl statybos darbų ir medžiagų kainos rinkoje padidėjimo, kai statybos darbų rangovas turi teisinį pagrindą reikalauti padidinti rangos darbų sutarties kainą, tačiau nepakanka daugiabučio namo investicijų plane nustatytų lėšų ir yra būtina jį koreguoti padidinant kainas.
Investicijų plano korekcijos bus atliekamos perskaičiavus įgyvendinamų priemonių kainas pagal tuo metu aktualius SISTELA įkainius.
Prašymus kompensuoti investicijų plano koregavimo išlaidas Savivaldybės administracijos energetikos skyriui pareiškėjai galės pateikti užpildydami elektroninę paslaugos užsakymo formą, paštu, asmeniškai arba per atstovą.
Anot savivaldybės, investicijų planų atnaujinimas gali būti reikalingas mažiausiai 84 projektams.
Planų atnaujinimas iš Vilniaus savivaldybės biudžeto galėtų pareikalauti iki 42 tūkst. eurų. Dar iki 15 tūkst. eurų galėtų būti skirta renovacijos projektams, kuriuos prižiūri kiti administratoriai.
