Prekybos ir pramogų centras buvusios autobusų stoties teritorijoje gali būti ir nestatomas
Praėjusią savaitę posėdžiaudama Alytaus miesto savivaldybės taryba nusprendė rengti prekybos centrų išdėstymo mieste specialiojo plano keitimus. Kodėl prireikė keisti pernai balandį miesto tarybos patvirtintą šių centrų išdėstymo mieste specialųjį planą?
Numatyta 30 prekybos centrų
Pernykštį balandį beveik po pusmetį vykusių diskusijų patvirtintas prekybos centrų išdėstymo mieste specialusis planas. Neturint tokio plano, pagal įsigaliojusius naujus teisės aktus mieste negalėjo atsirasti didesnių nei 1 tūkst. kv. metrų dydžio prekybos centrų.
Šio plano parengimas kainavo apie 100 tūkst. litų, kurių didžiąją dalį savivaldybei, o ši rengėjams - „Alytaus planui” ir bendrąjį miesto planą paruošusiai bendrovei „Urbanistika” iš Vilniaus - sumokėjo stambiuosius prekybos centrus mieste ketinanti statyti „Maxima LT”.
Prekybos centrų išdėstymo mieste specialiajame plane numatyta Dzūkijos sostinėje iš viso pastatyti 30 bendrų ir specializuotų prekybos centrų. Pradedant juos statyti miesto centre, „Maximai LT” priklausančiame autobusų stoties pastate, iš kurio pernykščio gruodžio viduryje į Putinų mikrorajoną buvo iškeldinta autobusų stotis į šios bendrovės pastatytą naują stotį kartu su prekybos centru „Maxima”.
Šių centrų statyba numatyta ir atokesnėse miesto vietose: Santaikos gatvės ir Simno plento sankirtoje, šalia Kauno ir Druskininkų kelio transporto mazgo, šalia kelio į Vilnių (Ulonų gatvės tęsinys).
Viena iš daugiausia diskusijų sukėlusių vietų buvo ir yra „Maximos LT” numatomas statyti iki 20 tūkst. kv. metrų dydžio prekybos bei pramogų centras buvusios autobusų stoties teritorijoje, miesto centre.
Iškėlus autobusų stotį į Putinų mikrorajoną šis pastatas miesto centre stovi aptvertas, o savivaldybės ir „Maximos LT” atstovų derybinės grupės vis dar derasi dėl pramogų kiekio ir įvairovės šiame pastate.
Keitimus sugalvota rengti neseniai
Praėjusią savaitę vykusiame miesto savivaldybės tarybos posėdyje klausimas dėl prekybos centrų išdėstymo mieste specialiojo plano keitimų rengimo įtrauktas kaip papildomas. „Alytaus naujienų” duomenimis, šiuos keitimus sugalvota rengti likus kelioms dienoms iki tarybos posėdžio.
Kaip dėstoma priimtame sprendime dėl minėto plano keitimo, savivaldybės taryba nusprendė rengti šio plano keitimus, siekdama suderinti savivaldybės ir gyventojų interesus, atsižvelgdama į tai, kad miesto teritorijos susisiekimo infrastruktūros plėtra ribota.
Specialistų skaičiavimu, šio plano pakeitimų parengimas preliminariai kainuos apie 100 tūkst. litų, ir jų rengimas užtruktų beveik dvejus metus.
Tarybos posėdyje nebuvo įvardytos konkrečios plane numatytos prekybos centrų statybos vietos, kurias rengiant plano pakeitimus norima panaikinti ar šių vietų kai kur numatyti daugiau. Tik pareikšta, kad atsiranda vis daugiau norinčiųjų prekybos centrus statyti miesto pakraščiuose, bet tokius statytojus baugina miesto centre numatytos vietos prekybos bei pramogų paslaugų teikėjams.
Nenorėję būti įvardyti kai kurie vietos politikai tvirtino, kad prekybos centrų išdėstymo mieste specialiojo plano pakeitimais siekiama Akytaus centre panaikinti tašką prekybos ir pramogų centrui buvusios autobusų stoties teritorijoje, kurioje jį numato statyti „Maxima LT”.
Tad realu, kad su šia sostinės prekybos įmone toliau vyks intensyvios derybos dėl jos norimo statyti pastato autobusų stoties vietoje arba „Maxima LT” nuspręs žemės sklypą su pastatu buvusios autobusų stoties teritorijoje kam nors parduoti.
Kol neparengti ir nepatvirtinti prekybos centrų išdėstymo mieste specialiojo plano pakeitimai, galioja prieš metus miesto tarybos patvirtintas pats planas. Vadinasi, kol kas nėra kliūčių statyti prekybos centrus jame numatytose vietose.
Miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėjo Edvino Jurevičiaus įsitikinimu, savivaldybei minėto plano pakeitimai kainuotų pigiau, jeigu būtų rengiami kartu su miesto bendrojo plano pakeitimais.
Alma Mosteikaitė
