Pastebėjimas, kad išsiskiria pusė visų susituokusių porų nėra melagingas – Lietuvoje išsituokusiųjų procentas kur kas didesnis. 2018 m. susituokė 16,9 proc. tūkst., o išsiskyrė 10,9 tūkst. žmonių, tai 64 proc. skyrybų, rodo Statistikos departamento duomenys.
Bankai vis dar džiaugiasi augančia būsto paskolų paklausa. Paskolos butams įsigyti sudarė kiek daugiau nei du trečdalius – 68 proc. visų „Swedbank“ būsto paskolų, namo pirkimui skolinosi 29 proc. gyventojų. Vidutinė paskolos suma pirmąjį šių metų pusmetį ūgtelėjo kiek daugiau nei 2 tūkst. eurų ir siekė daugiau kaip 66 tūkst. eurų.
„Swedbank“: keturi scenarijai
„Swedbank“ Finansų instituto vadovė Jūratė Cvilikienė pripažįsta, kad su paskola įgytas būstas, kurio kredito įmokos vis dar mokamos bankui, besiskiriančioms poroms gali tapti nemažu galvos skausmu. Norintiems išvengti nesusipratimų ir maišaties, bankas pateikia pagrindinius įmanomus scenarijus.
„Pirmojo scenarijaus atveju būstas parduodamas, paskola grąžinama, o pelningo pardavimo atveju likusios lėšos padalinamos tarp sutuoktinių. Jei už pardavimą gautos sumos nepakanka visai paskolos sumai padengti, likusi skolos dalis turi būti grąžinama abiejų sutuoktinių, nebent su kreditoriumi sutariama kitaip“, – atsakyme tv3.lt rašė J. Cvilikienė.
Antruoju scenarijumi būsto nuosavybė ir būsto paskola taip pat gali būti perduota vienam iš sutuoktinių, jei jis gauna pakankamas pajamas ir tokiam scenarijui pritaria kreditorius.
„Kitas sutuoktinis gali dovanoti iki turto dalybų padengtos paskolos dalį arba prašyti piniginės kompensacijos“, – siūlė specialistė.
Pagal trečiąjį scenarijų abu sutuoktiniai lieka bendraturčiais ir bendraskoliais, kurie po skyrybų paskolą grąžina kartu.
„Sutuoktiniai gali tarpusavyje susitarti, kokiomis dalimis jie mokės mėnesines įmokas. Tiesa, tai – gana rizikingas kelias, mat tokiu atveju tenka prisiimti atsakomybę ir už kitą sutuoktinį, o jam nemokant savosios dalies, gali tekti ją padengti“, – pastebėjo J. Cvilikienė.
Ketvirtojo scenarijaus atveju būsto nuosavybė pereina vienam, tačiau paskolą privalo grąžinti abu sutuoktiniai.
„Dažniausiai tokiu atveju būstas lieka tam sutuoktiniui, su kuriuo nustatoma nepilnamečio vaiko ar vaikų gyvenamoji vieta, o jo pajamos yra nepakankamos paskolai grąžinti“, – rašė J. Cvilikienė.
SEB: trys scenarijai
SEB banko komunikacijos projektų vadovė Jovita Bazevičiūtė pažymi, kad poros skyrybos nepanaikina judviejų finansinės atsakomybės, kurią jie prisiėmė, sudarydami bendrą būsto kredito sutartį.
Specialistės teigimu, kiekvienas toks atvejis yra individualus, todėl klientai, ketinantys pradėti skyrybų procesą, dėl būsto paskolos grąžinimo kuo anksčiau kreiptis į banką ir su banko specialistais pasitarti, koks sprendimas būtų tinkamiausias konkrečioje jų situacijoje.
SEB bankas siūlo tris scenarijus besiskiriantiems bendraturčiams: parduoti būstą ir anksčiau nei numatyta sutartyje grąžinti paskolą; vienam iš sutuoktinių perimti įsipareigojimus, jei jo kreditingumas yra tinkamas toliau vykdyti įsipareigojimus pagal kredito sutartį; buvusiems sutuoktiniams likti bendraskoliais ir toliau mokėti būsto paskolą kartu.
„Kai bendraskoliai sutuoktiniai sutaria, kad už įsipareigojimų vykdymą bus atsakingas tik vienas iš jų, tokiais atvejais yra keičiama būsto kredito sutartis. Bankas įvertins kredito grąžinimo riziką, asmens galimybes grąžinti paskolą po santuokos nutraukimo, kliento suinteresuotumą tęsti prisiimtus įsipareigojimus, kt. ir atitinkamai priims sprendimą dėl būsto kredito sąlygų. Pakeitus kredito sutartį, pakeitimai įsigalios, kai kredito gavėjai per 3 mėn. bankui pateiks įsigaliojusį teismo sprendimą dėl santuokos nutraukimo“, – atsakyme tv3.lt rašė J. Bazevičiūtė.
„Luminor“: du scenarijai
Skirtis nusprendę banko „Luminor“ klientai visų pirma turėtų informuoti banką apie skyrybas ir tada spręsti klausimą, ar norės išlaikyti turimą turtą ir kreditą išduotomis sąlygomis.
„Jei klientai nori keisti sąlygas, nes, tarkim, po santuokos nutraukimo norės vykdyti finansinius įsipareigojimus vienas iš sutuoktinių, tada bankas sprendžia, ar vienam iš sutuoktinių užteks gaunamų pajamų kreditui dengti. Jei pajamų pakanka, tuomet daromas sutarties pakeitimas. Jei pajamų neužtenka, kreditas lieka išduotomis sąlygomis“, – atsakyme tv3.lt rašė „Luminor“ atstovė spaudai Giedrė Bielskytė.
