Skolintis būstui apsimoka, tačiau sukaupti pradinį įnašą sunku

Didžiausias išlaidas būsto išlaikymui Baltijos šalių sostinėse patiria gyvenantys nuomojame būste. Ekonomiškai naudingesnis pasirinkimas šiuo metu – pirkti būstą su paskola, teigė,,Swedbank“ Asmeninių finansų instituto vadovė Odeta Boložienė, pristatydama žurnalistams antrą kartą atlikto Baltijos šalių sostinių gyvemntojų namų ūkio tyrimo rezultatus. Jos teigimu, net ir kiekvieną mėnesį mokant kredito įmoką, išlaidos būstui Vilniuje ir Rygoje šių metų pradžioje būtų beveik trečdaliu, o Estijos sostinėje Taline, kur nekilnojamo turto kainos šiuo metu didžiausios Baltijos šalyse, 7-8 proc. mažesnės nei nuomojantis. ,,Būsto įsigijimas su paskola būtų šiuo metu yra pigesnis variantas nei nuoma, tačiau pagrindinė kliūtis jam įsigyti daugeliui gyventojų yra pradinis įnašas, senos statybos atveju siekiantis 25 proc. nuo visos sumos“,- sakė O. Boložienė. „Pavyzdžiui, Vilniuje, norint įsigyti 45 kv. m. senos statybos būstą, reikia sukaupti per 32 tūkst. litų, 70 kv. m. būsto pradinis įnašas šokteli iki 50,3 tūkst. litų. Sutaupyti tokias sumas daugeliui šeimų yra nelengvas iššūkis, ypač, jei tuo pat metu tenka mokėti už nuomą. Turint nuosavą būstą, išlaidos jam yra kur kas mažesnės nei nuomojant ar įsigijus būstą su paskola“, − pastebi ji. Tačiau finansų ekespertė pastebi, kad sutaupyti pradiniam įnašui Rygoje ir Vilniuje prireiks daugiau negu 5 metų. Eurostat duomenys rodo, kad didžioji dalis Baltijos šalių gyventojų gyvena jiems arba jų šeimos nariams priklausančiame būste. Tiap gyvena 72 proc. Latvijos, 85 proc. Lietuvos ir 64 proc. Estijos sostinės gyventojų. O.Bložienė pastebi, kad be nuomos ir kredito, didžiausią dalį būsto išlaikymo išlaidų Taline, Rygoje ir Vilniuje sudaro išlaidos šildymui bei mokesčiai už komunalines paslaugas. ,,Kaistantys radiatoriai neretai „suvalgo“ pusę namų ūkių būstui skiriamų išlaidų. Keturių asmenų šeimos, gyvenančios 70 kv. m. bute senos statybos name, išlaidos būsto išlaikymui per mėnesį, jei mokesčius išdėliosime per visus metus, o ne tik per šildymo sezoną, Taline vidutiniškai siekia 695 litus, Vilniuje – 572 litus, Rygoje – 604 litus“, - sakė ,,Swedbank‘ Asmeninių finansų instituto vadovė.