Vaidotė Šantarienė
Prekybos centrą Vytauto gatvėje, netoli autobusų stoties, statyti norinčiai Vokietijos įmonei „Lidl“ įsitvirtinti Ukmergėje nepavyksta. Jos ir savivaldybės ginčai persikėlė į teismus.
Dar 2011 metų gruodį šios bendrovės atstovai į rajono savivaldybę kreipėsi informuodami, kad norima Ukmergėje vykdyti statybas.
Esą pageidaujama statyti apie 2000 kv. m ploto maisto prekių parduotuvę Vytauto g. 54 arba Vytauto g. 102 sklypuose. Tačiau 2008 m. rajono savivaldybės tarybos patvirtintame Didžiųjų prekybos įmonių išdėstymo Ukmergėje specialiajame plane didžiųjų įmonių statyba šiuose sklypuose nebuvo numatyta.
Todėl UAB „Lidl“ paprašiusi galimybės ruošti specialiojo plano sprendimų keitimo projektą. Taryba į prašymą atsižvelgė ir rengti tokį projektą leido.
Tačiau verslininkų užmojai baigėsi nesėkme. Parengto jiems palankaus detaliojo plano taryba nepatvirtino. Toks jos sprendimas posėdyje buvo priimtas dar pernai gegužę.
Su tuo, jog prekybos centrų statybos minėtuose sklypuose negalimos, nesutiko Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos. Vadovaudamasi Teritorijų planavimo įstatymu bei kitais teisės aktais, ji visgi patvirtino detalųjį planą, uždegantį žalią šviesą „Lidl“.
Inspekcija motyvuoja planą patvirtinusi, „kai savivaldybės taryba arba savivaldybės administracijos direktorius savivaldybės tarybos pavedimu detaliojo plano per nustatytą terminą nepatvirtino“.
Tvirtinti pateiktą 1,55 ha žemės sklypo Vytauto g. 102, Ukmergės m., detalųjį planą parengė Vilniaus įmonė UAB „Start Studio“. Inspekcija, vadovaujantis juo, sklype – komercinės paskirties objektų teritorijoje – leido prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybas.
Inspekcijos potvarkį Ukmergės rajono savivaldybė apskundė Vilniaus apygardos administraciniam teismui. Pasak Teritorijų planavimo ir statybos skyriaus vedėjo Arvydo Džiugo, sausio pabaigoje įvyko pirmasis teismo posėdis.
„Viskas ir kilo dėl to, jog taryba nepatvirtino jų pateikto detaliojo plano, – sako vedėjas. – Nors buvo koreguojamas, reikėjo papildyti, jis vis tiek prieštarauja prekybos įmonių išdėstymo Ukmergėje specialiajam planui. Tame sklype nebuvo numatyta prekybos centrų. Tai – perteklinė teritorija: per daug prekybos centrų ji aptarnauja.“
Jis teigia nežinantis, kodėl Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija to nepaisė: „Ji savaip traktuoja. Inspekcijos nuomone, prekybos centras galėtų ten būti. Todėl savivaldybė apskundė jų tokį sprendimą.“
Kol vyksta teisminis ginčas tarp Ukmergės savivaldybės ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos, bendrovės „Lidl“ atstovai situacijos nekomentuoja. Teužsimena planuojantys įsikurti Ukmergėje, reikšmingai čia investuoti ir svarsto, jog „Lidl“ parduotuvės statyba atneštų naudos tiek vietos valdžiai, tiek gyventojams.
„Tai būtų nauja apsipirkimo alternatyva vartotojams, sąlygojanti maisto prekių kainų mažėjimą. Būtų kuriamos naujos darbo vietos, skatinamas naujų darbo vietų kūrimas statybų ir paslaugų srityse. Savivaldybės biudžetas gautų naujų mokestinių pajamų“, – komentavo UAB „Lidl“ atstovė Daina Balčiūnienė.
Teisės ir civilinės metrikacijos skyriaus vedėjas Rimas Jurgilaitis tokiomis perspektyvomis abejojantis, jeigu minėtas planas, anot jo, vis dėlto nebus pakeistas. „Buvo patvirtintas detalusis planas, kuris prieštarauja ankstesnės galios dokumentui. Mes su tuo nesutinkam ir reikalaujam naikinti“, – ginčo esmę aiškino jis.
Nors teismo sprendimo laukiama kitą savaitę, neabejojama, kad jis nebus galutinis ir teisminiai procesai tęsis.
Vokietijos įmonė „Lidl“ vadinama viena iš mažmeninės prekybos maisto produktais lyderių. Teigiama, kad ji valdo didžiausią žemų kainų parduotuvių tinklą visoje Europoje.
