Norvegijos investuotojai netrukus priims sprendimą stabdyti naujo kvartalo šalia Jono kalnelio statybas. Iš mirties taško artimiausiu nepajudės ir šalia jau seniau sustabdytos „Jono namų“ statybos.
Norvegijos investicinės bankininkystės grupė „Verdispar“ daugiau kaip 5 ha teritorijoje šalia Danės planavo pastatyti maždaug 6 000 kv. m komercinės ir daugiau kaip 45 000 kv. m gyvenamosios paskirties statinių.
Gal 2010-aisiais
„Formaliai sprendimas dėl projekto stabdymo dar nepriimtas, tačiau jau judama to link. Darbus pradėsime, kai ateis geresni laikai - susitvarkys ne tik Lietuvos, bet ir pasaulio ekonominė situacija. Kada tai bus - prognozių yra įvairių. Tikimės, kad galbūt statybas pradėsime 2010-ųjų viduryje arba pabaigoje“, - sakė „Riversaidu“ pavadinto projekto įgyvendinimu užsiimančios bendrovės „Verdispar Project Development“ rinkodaros ir pardavimo direktorius Andrius Valatkevičius.
Anot jo, jau buvo rezervuota apie trečdalį pirmajame etape numatytų pastatyti būstų ir patalpų. Pokalbininko nuomone, jei net ir būtų pasiekta 40 proc. riba, vargu ar Lietuvos bankai būtų ryžęsi finansuoti šį projektą. Sumokėti rezervacijos mokesčiai klientams bus grąžinami, tačiau šis procesas dar neprasidėjo.
„Tai nėra vien tik statybų finansavimo problema - paskolas gauti dabar yra sunku ir potencialiems pirkėjams“, - sakė A. Valatkevičius.
Jo teigimu, iš viso į žemės sklypo įsigijimą, koncepcijos, detaliojo plano paruošimą jau investuota apie 85 mln. litų. Preliminari viso projekto vertė siekia apie 200 mln. litų.
Parduoti nesiseka
Pernai birželio pabaigoje buvo paskelbta, kad investicijų bendrovės „Invalda“ nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Inred“ sustabdė statybas ir planuoja parduoti apartamentų viešbutį Klaipėdoje „Jono namai“, pradėtą statyti 2007-aisiais kitoje Jono kalnelio pusėje. Tada teigta, kad „Jono namai“ parduodami dėl pasikeitusios projekto plėtros strategijos - objekto apartamentus siūlyta įsigyti privatiems klientams, tačiau nebuvo sudaryta pakankamai rezervavimo sutarčių.
Pasak „Inred“ Klaipėdos atstovybės vadovo Vlado Šeporaičio, „Jono namai“ dar neparduoti - buvo susidomėjusių, tačiau pastaruoju metu jaučiamas štilis.
„Galbūt ir pati bendrovė toliau vystys ši projektą, jei pasikeis bankų požiūris. Iki šiol į archeologinius tyrinėjimus, dokumentų ruošimą bei statybas esme investavę apie 6-7 milijonus litų“, - sakė V. Šeporaitis.
Jis rūpinasi ir kito „Ivaldos“ projekto Klaipėdoje pardavimu. Parduodama gyvenamosios ir daugiafunkcinės paskirties objektų statybai pritaikyta buvusio verpimo fabriko „Trinyčiai“ teritorija Bangų gatvėje su patvirtintu detaliuoju planu.
Internetinėje „Inred“ svetainėje skelbiama, kad pageidaujama suma - 49 mln. litų be pridėtinės vertės mokesčio.
Pasak V. Šeporaičio, čia atskirai parduodamas ir komercinės paskirties sklypas, skirtas prekybos centro statyboms. Juo susidomėjusiųjų buvo prieš Naujuosius, tačiau dabar procesas aprimęs.
„Visas projektas siūlomas tikslinėms grupėms, tačiau susidomėjimo kol kas nėra“, - konstatavo pokalbininkas.
Martynas Vainorius
