Kaip skelbiama pranešime, pirmąjį metų ketvirtį sostinėje parduoti 1547 butai. Ryškiausiai augo aukštos ir vidutinės klasės turto pardavimai.
Didžiausią dalį – 47,5 proc. pardavimų – 2025 pirmąjį ketvirtį sudarė vidutinės klasės butai. Tai – 8,5 proc. punktais didesnis skaičius nei prieš metus.
Ekonominės klasės turtas pirmąjį šių metų ketvirtį sudarė 38 proc. pardavimų – 17 proc. punktų mažesnę dalį nei praėjusiais metais. Tuo metu 8,5 proc. punktais, palyginti su 2024 m. pirmuoju ketvirčiu, ūgtelėję aukštos klasės pardavimai pasiekė 14,5 proc. dalį.
Vidutinė nekilnojamojo turto kaina sostinės rinkoje per pirmuosius tris šių metų mėnesius siekė 3,5 tūkst. eurų už kvadratinį metrą ir buvo 4 proc. didesnė nei prieš metus.
Tuo metu aukštos klasės turto vidutinė kvadratinio metro kaina rinkoje išliko stabili – augo kiek per pusantro proc. ir siekė 6,3 tūkst. eurų.
NT rinkos augimas buvo stebimas dar praėjusių metų antroje pusėje, kuomet ėmė mažėti bazinė palūkanų norma. Taigi, vertinant iš pirmo žvilgsnio įspūdingą šuolį 2025 m. pirmąjį ketvirtį, svarbu atsižvelgti į tai, kad tuo pačiu laikotarpiu prieš metus stebėjome stagnuojančią ir nuo sveikų jos skaičių atsiliekančią rinką.
„Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovo Mykolo Čiplio teigimu, nors geopolitinė situacija išlieka ganėtinai neapibrėžta, 2025 m. gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka turėtų augti apytiksliai ketvirtadaliu, o pardavimų lygis grįžti prie ilgalaikio 10 m. vidurkio – apie 4 tūkst. butų per metus.
Patiko straipsnis? Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį ir gaukite svarbiausias dienos naujienas bei įdomiausius straipsnius kiekvieną darbo dieną 11 val. Tiesiai į Jūsų el. paštą!
