Arnas Mazėtis, LRT televizijos naujienų tarnyba, LRT.lt
Savivaldybės iš žemės mokesčio šįmet tikisi daugiau pajamų. Pernai valdininkai nustatė naujus mokesčių tarifus, kurie daugeliu atvejų didesni nei anksčiau. Tačiau teisininkai tikina, kad naujieji tarifai neteisėti, o gautas sąskaitas savininkai gali ginčyti teisme, praneša LRT televizijos naujienų tarnyba.
Sostinės Žvėryno rajone gyvenantys žmonės metų pabaigoje gali sulaukti stulbinamų žemės mokesčio sąskaitų. Tačiau jei Seimas ir Vyriausybė nesuskubs taisyti įstatymų, žemės savininkai gautas sąskaitas galės ginčyti teisme. Tokiu atveju, pajamas iš surenkamo žemės mokesčio suplanavusios visos šalies savivaldybės neteks gana svarios surenkamo biudžeto dalies. Nekilnojamojo turto plėtros asociacijos atstovų teigimu, šiemet žemės mokestis visiems savininkams dar turi galioti kaip ir ankstesniais metais – 0,01 proc.
„Įstatymų leidėjas nenumatė išimties teisės savivaldybėms iki įsigaliojant įstatymui nusistatyti naujus tarifus. Kitaip tariant, pagal Žemės mokesčio įstatymo juridinę logiką, 2013 metais turėtų galioti 0,01 proc. tarifas. Tačiau visos 60 savivaldybių, nesulaukusios įstatymo įsigaliojimo, pasitvirtino savo tarifus. Kitos, tarkime, Vilniaus savivaldybė, net savo naujų idėjų prigalvojo – sudarė nenaudojamų žemės sklypų aprašą ir apmokestino 3 proc. tarifu“, – teigė Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos valdybos narys Kęstutis Kristinaitis.
Pasak nekilnojamojo turto specialistų, pasikeitus įstatymams ir savivaldybėms nustačius maksimalų – 4 proc. – žemės mokesčio tarifą, kai kur šis mokestis didėja net 60 kartų.
Tačiau Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininkas sako, kad šiemet dar turėtų galioti ankstesnių metų žemės mokestis. Naująjį būtų galima įvesti tik nuo kitų metų.
„Mano manymu, tai tikrai reikia taisyti. Visų pirma, reikia tą mokestį iš naujo peržiūrėti, nes jį per sudėtinga administruoti. Manau, žmogus nekaltas, kad jis anksčiau, tarybiniais metais, gavo sklypą Žvėryne ar Širvintose ir pasistatė ten namą. Jam juk kažkur reikia gyventi“, – dėstė Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininkas Bronius Bradauskas.
Teisininkai tikina, kad jeigu valdžia nepakeis dabar galiojančios tvarkos, žemės savininkai gautas sąskaitas tikrai galės ginčyti teisme.
„Kai mokesčių inspekcija mokesčių mokėtojams pateiks deklaracijas, pagal kurias jie turi sumokėti šitą mokestį, neatmetama galimybė, kad nemažai mokesčių mokėtojų gali kreiptis į teismą. Mūsų vertinimu, yra tikrai stiprių argumentų, ir toks mokesčių mokėtojas, kreipęsis į teismą, tikrai pagrįstai galėtų tikėtis laimėti tokią bylą“, – teigė advokatų kontoros teisininkė Saulė Dagilytė.
Ekspertai tikina, kad viską supaprastintų žemės ir nekilnojamojo turto mokesčių sujungimas.
