Didžiausią būsto paskolų paklausą per pirmuosius šešis šių metų mėnesius DNB bankas fiksavo šalies sostinėje - apie 40 proc. naujų sutarčių pasirašyta Vilniuje, 17,4 proc. – Kaune, 7,7 proc. – Klaipėdoje. Palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai buvo juntamas pastebimai didesnis aktyvumas Panevėžyje ir Šiauliuose.
„Įdomu yra tai, kad nors pasirašytų naujų būsto paskolų sutarčių skaičius palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai DNB banke išaugo 62 proc., vidutinis paskolos dydis išliko beveik nepakitęs – apie 140 tūkst. litų. Tai rodo - pirkdami būstą gyventojai dabar yra linkę skirti didesnę nuosavų lėšų dalį pradiniam įnašui, kad nuo pat pradžių jų finansinis įsipareigojimas būtų mažesnis,“ – situaciją naujų būsto paskolų rinkoje komentavo Šarūnas Nedzinskas, DNB banko valdybos narys ir prezidento pavaduotojas atsakingas už mažmeninės bankininkystės plėtrą.
Pasak jo, būsto paskolų rinkos augimui įtaką darė šios pirkėjų grupės – savarankišką gyvenimą pradedantys jauni žmonės, kurie dažniausiai pirko ekonominės klasės ar jau įrengtą būstą, sėkmingai karjerą darantys jauni profesionalai, kurie yra sukaupę nemažą nuosavų lėšų dalį ir padidėjus šeimai perka didesnį ar patrauklesnį būstą bei stabilią finansinę padėtį pasiekę brandaus amžiaus asmenys, kurie dažniausia perka namą, kotedžą ar butą patrauklesniame miesto rajone. Be to, šioje rinkoje pastebimi ir investicinių tikslų turintys asmenys, kurie reaguoja į žemas indėlių palūkanas.
Pirkti būstą taip pat skatina rinkos situacija - vidutinės gyvenamojo būsto kainos yra pakankamai stabilios, o palūkanos išlieka santykinai žemos. Kiti veiksniai skatinantys bendrą rinkos aktyvumą yra susiformavusi patrauklaus naujos statybos būsto pasiūla, ypač Vilniuje, geresni žmonių ekonominiai lūkesčiai, nors ir pamažu, bet didėjanti reali gyventojų perkamoji galia.
Birželio pabaigoje vidutinė DNB banko būsto paskolos suma Vilniuje siekė 174 tūkst. litų ir palyginus su kitais miestais buvo didžiausia. Klaipėdoje vidutinė paskola sudarė 149 tūkst. litų, Kaune – 135 tūkst. litų.
Birželio pabaigoje individualiems klientams DNB bankas buvo suteikęs paskolų už 4 milijardus litų, t.y. 2,4 proc. daugiau palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai.
