Praėjusią savaitę Alytaus miesto savivaldybės tarybos posėdyje svarstant klausimą dėl detaliųjų planų tvirtinimo vietos valdžia pasinaudojo savo galybe ir vieniems verslininkams minėtą planą patvirtino, kitiems – ne.
Netvirtinimo priežastys nenurodytos. O sklypo, padidinto valstybinės žemės sąskaita, detalusis planas be ginčų patvirtintas įmonei, kurioje akcijų turi viena tarybos narė.
Motyvų pasigedo ir Vyriausybės atstovas
Anksčiau maždaug 39 arų žemės sklypą Naujojoje g. 90 valdė Turto vystymo įmonė, o jame pastatytame statinyje dabar veikia „Maxima“ ir atnaujintas „Paparčio“ prekybos centras.
Turto vystymo įmonės prašymu, šio sklypo nuomos sutartis buvo nutraukta. 39 arų sklypą po pastatu ir beveik 19 arų automobilių stovėjimo aikštelę panoro išsinuomoti „Maxima“ ir Viktoro Bondarevo individualioji įmonė „Bonvalda“. Tačiau kad Alytaus apskrities viršininko administracija pasirašytų valstybinės žemės nuomos sutartį, būtina turėti teritorijos detalųjį planą. Jį tvirtinti miesto savivaldybės tarybos paprašė nauji žemės sklypo nuomininkai.
Daugiausia klausimų dėl plano tvirtinimo kilo vicemerei konservatorei Rimai Rakauskienei. Ji piktinosi, kad sklypas didinamas valstybinės žemės sąskaita, „Maximai“ ir „Bonvaldai“ neinvestuojant į miesto infrastruktūrą. Tokie vicemerės pastebėjimai paveikė tarybos daugumą ir žemės sklypo Naujojoje g. 90 detaliojo plano tvirtinimas atidėtas.
Vyriausybės atstovas Alytaus apskrityje Algimantas Pipiras pasigedo motyvų, kodėl netvirtinamas šio sklypo detalusis planas. Tuomet R. Rakauskienė piktokai riktelėjo: „Neatitinka STR.“ Suprask – statybos techninių reikalavimų. Šiuo atveju pagal pastato dydį trūksta automobilių stovėjimo aikštelių.
Bet prie kurio seniai statyto prekybos ir paslaugų objekto šių aikštelių netrūksta, juk tuomet jų nebuvo reikalaujama pagal statomų objektų plotą?!
Žemės sklypo Naujojoje g. 90 savininkai, prašydami tvirtinti detalųjį planą, galėjo, kaip ir ankstesni, jį nuomotis tik po pastatu, o 19 arų automobilių aikštele ir toliau sėkmingai naudotis nemokėdami žemės nuomos mokesčio į vietinį biudžetą.
Vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymu, detalusis planas turi būti patvirtintas per 20 darbo dienų nuo prašymo pateikimo arba asmenims motyvuotai atsakoma, kodėl jis netvirtinamas. Antraip atsiranda priežasčių detaliojo planavimo organizatoriams bylinėtis su savivaldybe.
Kolegei valstybinės žemės priedas – be diskusijų
Tame pačiame posėdyje patvirtinus žemės sklypo Artojų g. 8B detalųjį planą, beveik 19 arų valstybinės žemės sąskaita padidintas Alytuje veikiančios bendrosios Rusijos ir Lietuvos bendrovės „Lisiplast“ dabar valdomas 81 aro sklypas.
Šios teritorijos detalusis planas patvirtintas be diskusijų. Pakako tarybos narės, išrinktos pagal Darbo partijos kandidatų sąrašą, tarybos Investicijų, ekonomikos ir biudžeto komiteto pirmininkės Virginijos Graudinienės pastebėjimo: „Jei šis valstybinės žemės sklypas nebus suteiktas, mieste atsiras dar vienas šiukšlynas“.
V. Graudinienė bendrovėje „Lisiplast“ dirba finansų direktore, čia turi akcijų, o jos sūnus Robertas Graudinis – „Lisiplast” generalinis direktorius.
Kas galėtų paneigti, kad vieniems verslininkams taikomi vienokie, kitiems kitokie reikalavimai, tai yra, tiesiog dvigubi standartai.
Jau buvo įsidilginę uodegas
Savivaldybėje veikianti derybinė grupė dėl infrastruktūros mokesčio, kuriai vadovauja R. Rakauskienė, jau buvo įsidilginusi uodegą dėl pusės milijono litų investicijų į miesto infrastruktūrą reketo iš bendrovės „Glass market“ už detaliojo plano tvirtinimą. Pastaruoju siekta sujungti du bendrovei priklausančius žemės sklypus į vieną statomos naujos turgavietės teritorijoje šalia Jazminų gatvės turgaus.
Teismas tokią savivaldybės prašomą paramą miesto aplinkai gerinti įvardijo kaip neteisėtą. „Glass market“ išvengė mokesčio savivaldybei, ši bendrovei dar atlygino 13 tūkst. litų bylinėjimosi išlaidas.
Bendrovei „Alkesta“ ne konkurso tvarka, nereikalaujant jokio miesto savivaldybėje madingo prašyti infrastruktūros mokesčio, buvo suteiktas 40 arų sklypas. Įmonė skubėjo atsilyginti – paaukojo 39 tūkst. litų konservatoriams, kurie Alytaus miesto savivaldybėje turi įtakingą vicemero postą. R. Rakauskienė dar vadovauja Tėvynės sąjungos-Lietuvos krikščionių demokratų miesto skyriui.
Alma Mosteikaitė
