Druskininkuose kvartalų modernizacijos idėjomis gyvenama nuo 2012-ųjų metų. Iki šiol kvartalai buvo skaidomi į mažesnius plotus, kuriuose buvo atnaujinama vidutiniškai po 10 daugiabučių ir aplinkui juos įrengiamos arba išplečiamos aikštelės, asfaltuojami įvažiavimai į jas, atstatomi šaligatviai. Šiandien, planuojant papildomų kvartalinės modernizacijos projektų įgyvendinimą, kai kuriuos kvartalų infrastruktūros atnaujinimo darbus siekiama vykdyti dar aktyviau, pasakoja didžiausios renovacijos projektų administravimo įmonės vadovas Tomas Staskevičius.
Tris kartus viršija Lietuvos vidurkį
„Įvažiavimai į aikšteles ilgą laiką buvo prioritetinis klausimas, tad svarstome įvažiavimus praplėsti. Taip pat planuojame įgyvendinti požeminių atliekų surinkimo konteinerių projektus, tokiems konteineriams jau yra numatytos konkrečios vietos šalia daugiabučių“, – artimiausiu laikotarpiu prasidėsiančius pokyčius vardija pašnekovas.
T. Staskevičius pabrėžia, kad planuose numatyta modernizuoti ir šilumines trasas – atstatyti senas arba montuoti naujas: „Susiduriame su problema, kai šilumos punktas stovi viename daugiabutyje ir iš jo yra maitinami kiti būstai, tad kvartalinės renovacijos metu bus statomas atskiras šiluminis mazgas kiekvienam daugiabučiui. Dėl šių planų informuojame šilumos tiekėjus, kartu sprendžiame, kuriems daugiabučiams montuosime atskirą šiluminį mazgą ir taip padidinsime jų efektyvumą“.
Šiandien visame mieste renovuota virš 30 proc. daugiabučių, o visoje Lietuvoje renovuotų daugiabučių procentas yra tris kartus mažesnis (apie 10 proc.). Specialistas džiaugiasi, kad tokį aukštą rodiklį pavyko pasiekti su vietos gyventojų palaikymu.
„Pas mus mieste problemų dėl menko gyventojų pritarimo investuoti į šiltesnį daugiabutį ar įrengtą žaliąją zoną kvartale nekyla. Pagrindinė to priežastis – gyvieji pavyzdžiai, kurie padeda kaimyninių daugiabučių gyventojams įvertinti renovacijos naudą. Dėl šios priežasties daugiabučių bendruomenės, kurios anksčiau skeptiškai vertindavo pasiūlymus modernizuoti savo būstus arba kvartalų inžinerinę infrastruktūrą, šiandien pačios pasisiūlo dalyvauti naujuose renovacijos projektuose“, – aktyvų vietos bendruomenių įsitraukimą apibūdina projektų administravimo vadovas.
Iš klaidų pasimokė
Druskininkų savivaldybė yra pateikusi atnaujinti 13 daugiabučių. Iki šiol miestui pavyko modernizuoti 6 kvartalus. Kalbinti savivaldybės atstovai neslepia savo ambicijų – jau šiais metais norima užbaigti renovuoti ir šimtąjį daugiabutį, visgi Druskininkų miesto savivaldybės Ūkio skyriaus vyriausioji specialistė Rasa Vilūnienė pripažįsta, kad ankstesniuose daugiabučių modernizacijos etapuose klaidų neišvengta, todėl sėkmingam tolimesnių darbų vykdymui siekiama susipažinti su galimų problemų sprendimo būdais.
„Iš praėjusių modernizacijos projektų klaidų ir netikslumų pasimokėme. Pavyzdžiui, anksčiau techniniame projekte papildomos ventiliacijos sistemos įdiegimas buvo neprivalomas. Dėl rekuperacijos nebuvimo kai kur atsirado pelėsio problema, kadangi gyventojai kartais patys pamiršdavo vėdinti patalpas. Šiandien rekuperacijos sistema populiaresnė, tad tikimės, kad pavyks išvengti panašių nesusipratimų. Naujajai kvartalų modernizacijos programai taip pat skiriame nemažai žmogiškųjų resursų – savivaldybės atstovai dalyvauja seminaruose, kurie padeda įsigilinti į techninius reikalavimus ir perprasti kvartalinės renovacijos procesus“, – pasakoja pašnekovė.
