Lietuvoje veiklą pradeda nauja nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „CoRe Solutions“, kuri specializuosis teikdama brokerių paslaugas komercinio ir gyvenamojo NT srityse. Anot bendrovės steigėjų, kurių branduolį sudaro buvę didžiųjų NT kompanijų specialistai, nekilnojamasis turtas net ir dabartiniu laikotarpiu gali būti pelninga veiklos sritis, jei nebus kartojamos buvusių šios rinkos lyderių klaidos – nepamatuota plėtra ir nepelningų paslaugų teikimas.
„CoRe Solutions“ prognozuoja, jog artimiausius kelerius metus Lietuvos NT rinkoje, priešingai nei iki šiol, dominuos mažesnės, specializuotas paslaugas teikiančios įmonės, gebančios atidžiau atsižvelgti į specifinius kiekvieno kliento poreikius. Jos, pasak bendrovės pranešimo, pakeis didžiąsias NT agentūras, kurios stengėsi teikti kuo platesnį paslaugų spektrą.
„Viena iš bendrovės įsikūrimo priežasčių – nepasiteisinęs NT lyderių veiklos modelis, kuris buvo nukreiptas į nepamatuotą plėtrą, nepelningų paslaugų išlaikymą iš pelningų veiklos sričių ir beatodairiškas pastangas užimti kuo didesnę rinkos dalį. Ši verslo strategija „bankrutavo“ vos prasidėjus ekonominei recesijai ir su savimi nusitempė ne vieną rinkos žaidėją. Tai geras metas įsitvirtinti naujiems rinkos dalyviams“, - sako „CoRe Solutions“ direktorius Gedvidas Budrys.
Anot jo, buvusios NT rinkos lyderės nesugebėjo išlaikyti dirbtinai išpūstų verslo struktūrų bei susitvarkyti su dideliais finansiniais įsipareigojimais, tačiau tai nereiškia, kad NT rinkoje bus visiškas štilis. Tarpininkavimo, investicijų, konsultacijų, vertinimo bei kadastro sritys visuomet buvo pelningos ir net per sunkmetį jose netrūksta užsakymų.
„CoRe Solutions“ planuoja veikti sėkmingai koncentruodamasi į pelningas veiklos sritis. Šiuo metu bendrovė teikia komercinio ir gyvenamojo NT brokerių paslaugas, ateityje ketinama taip pat įsteigti vertinimo bei kadastro departamentus. Be to, artimiausiu metu „CoRe Solutions“ daug dėmesio žada skirti investiciniams projektams – iki metų pabaigos planuojama įgyvendinti 1-2 stambesnius investicinius sandorius.
„Registrų centro“ duomenimis, 2009 m. birželio mėnesį, lyginant su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, NT sandorių skaičius Lietuvoje sumažėjo apie 50 proc., tačiau pastaruosius mėnesius stabilizavosi. Jis siekia 1100-1200 sandorių per mėnesį. „CoRe Solutions“ duomenimis, daugiausia pirkėjų šiuo metu – savo reikmėms turtą įsigyjantys asmenys ar ilgalaikiai investuotojai.
