Pagrindiniai kriterijai renkantis sodybą išlieka nedidelis atstumas (apie 50 km) nuo didžiųjų miestų, patogus susisiekimas, šalia esantis miškas, parkas, ežeras ar kitoks vandens telkinys, pastatų būklė. Sodybų kainos svyruoja nuo 100 iki 1 mln. litų. Pardavėjai, turintys išskirtinį objektą, prašo nemažos sumos ir ne visada yra linkę derėtis.
NT agentūros DZL direktorės Gintarės Zacharovos teigimu, sodybų pasiūla gana ribota. Kuklus vienkiemis kainuotų apie 70 000–100 000 Lt, o vaizdingoje vietoje, netoli didmiesčio, prie vandens telkinio, su šiuolaikišku namu sodyba kainuos 250 000– 600 000 Lt.
Palyginti su laikotarpiu iki krizės, dabar sodybos tapo mažesnių plotų. Žmonės linkę ne patys statyti, o pirkti su jau esančių namu ar bent jo pamatais. Sodyba skirta poilsiui, todėl mažiau investuojama ir laiko, ir lėšų. Pirkėjai yra taupesni, atsakingai vertina išlaidas.
„Sodybų paklausą lemia nebe tai, kad norima investuoti į papildomą nekilnojamąjį turtą. Jos įsitikinimu, sodybų ieškoma, nes žmonės kelia vis didesnius reikalavimus kokybiškam laisvalaikiui, labiau imtas vertinti poilsis gamtoje, ekologiškos atostogos, ekologiškų daržovių auginimas“, – teigia Gintarė Zacharova.
Populiariausi sodybų regionai yra Trakų, Ignalinos, Molėtų, Zarasų, Varėnos rajonai, Druskininkai.
