Gruodžio mėnesį kai kurios statybų bendrovės pakėlė prestižinių naujų būstų kainas. Viena kainų pasikeitimo priežasčių – kylančios statybos medžiagų ir darbų kainos.
Tai pirmasis ryškus prestižinių butų kainos šuolis Kaune nuo 2007 metų, kuomet sprogus „burbului“ NT sektoriuje kainos nukrito 40 proc. ir su menkais svyravimais laikėsi panašiame lygyje net ketverius metus.
„Kainų pakėlimas atspindi nekilnojamojo turto rinkos realijas, bet manome, kad potencialių pirkėjų tai neišgąsdins. Susidariusi ekonominė situacija Europos Sąjungos valstybėse, taip pat ir Lietuvoje, pasitikėjimo euru sumažėjimas, bankų sektoriaus problemos rodo, kad nekilnojamasis turtas yra patikimiausia ir saugiausia investicija, padedanti ne tik išsaugoti turimą kapitalą, bet ir uždirbti ateityje“, – teigia statybos bendrovės „Šeba“ Generalinis direktorius Marius Šiburkis, jau nuo gruodžio mėnesio kvartalo „Santakoje“ būstų kainas pakėlęs 8 proc.
Vienas pagrindinių faktorių, darančių įtaką nekilnojamojo turto vertei – jo vieta. Gyvenamųjų namų, pastatytų prestižinėse, ribotos infrastuktūros plėtros vietose, vertė laikui bėgant tik kyla. „Kvartalo „Santakoje“ vietos unikalumas niekam nekelia abejonių, taigi, tai saugi investicija“, – sako M. Šiburkis. „Be to, šią savaitę Seimui pritarus dėl nekilnojamo turto apmokestinimo, manome, kad susidomėjimas būsto įsigijimu kvartale „Santakoje“ išaugs. Kam turėti namą, vilą ir sodybą ir mokėti NT mokestį, jei galima visus šiuos dalykus turėti viename nuosavame būste?“, – svarsto M. Šiburkis.
Kvartalas „Santakoje“ – tai 18-a unikaliai suprojektuotų butų Kauno Senamiestyje, pro kurių langus atsiveria Nemuno, Neries, Santakos parko vaizdai.
