Seimo narys Mantas Varaška Žemės ūkio ministerijai ir Vyriausybei pateikė siūlymus, kuriais būtų galima apginti asmenų, siekiančių įsigyti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus, teisėtus lūkesčius.
Šiuo metu galiojantis Vyriausybės nutarimas nustato, jog priėmę ūkininkų paraiškas įsigyti valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypus apskrities viršininko administracijos (AVA) specialistai pateikia tokių sklypų suformavimo darbų sąmatas, tačiau ūkininkams nepateikiama net apytikslė šių įsigytinų žemės sklypų galima kaina.
"Manau, kad tokios informacijos stoka ir reikalavimas avansu padengti žemės sklypų formavimo darbų sąmatas pažeidžia jų teisėtus lūkesčius. Ūkininkai pagrįstai baiminasi, jog, apmokėjus ir atlikus žemės sklypo formavimo darbus, vėliau nurodyta žemės sklypo pardavimo kaina gali viršyti jų finansines galimybes. Kita vertus, galiojanti nutarimo redakcija neįpareigoja AVA specialistų tokius veiksmus atlikti", - teigia M. Varaška.
Todėl Žemės ūkio ministerijai ir Vyriausybei siūloma skubiai apsvarstyti galimybę patobulinti minėtą nutarimą, jame nurodant pareigą viešojo administravimo subjektui (šiuo metu AVA žemėtvarkos skyriaus atsakingam specialistui) kartu su pateikiama žemės sklypo formavimo darbų sąmata nurodyti ir preliminarią to žemės sklypo vertę, paskaičiuotą pagal VĮ Registro centro masinio vertinimo nustatytą jo vidutinę rinkos vertę.
Taip pat siūloma nutarimą papildyti nauja nuostata, numatančia, jog AVA žemėtvarkos skyriaus parengtos valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties projekte nustatyta galutinė žemės sklypo įsigijimo kaina negalėtų viršyti pirminės preliminarios žemės sklypo kainos daugiau nei 20-40 proc. Konkretus procentas nenurodomas, kadangi, pasak M. Varaškos, jis priklauso nuo Vyriausybės politinio apsisprendimo.
