Tarptautinės nekilnojamojo turto bendrovės „EVANS“ ekspertai išanalizavo daugiau kaip 40 pasaulio šalių gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinką ir sudarė reitingą tų šalių, kuriose butų ir namų pirkimas vietos gyventojams yra neįgyvendinama svajonė.
Kaip teigia rus.db.lv., svarbiausiu kriterijumi, kuriuo remiantis paskaičiuotas būsto prieinamumas, pasirinktas nekilnojamojo turto kainos ir gyventojų pajamų santykis.
Šis rodiklis įvertina sąlyginio vidutinio namo arba buto kainos atitikimą, priklausomai nuo šalies, vidutinėms šeimos pajamoms, gaunamoms sumokėjus visus mokesčius ir išreiškiamas metais, per kuriuos šeima gali įsigyti nuosavą būstą.
Skaičiavimams panaudoti vidutiniai rodikliai, todėl rezultatai duoda tik bendrą vaizdą apie būsto prieinamumą vietiniams gyventojams.
1. Marokas (vidutinė gyvenamojo nekilnojamojo turto kaina – 144 800 eurų; vidutinės metinės šeimos pajamos – 2 145eurai). Pirmoje vietoje pagal svajonės įsigyti nuosavą būstą neįgyvendinamumą stovi Marokas. Nusipirkti paprastą butą vidutines pajamas gaunantis vidutinis statistinis pilietis gali tik po 67,5 metų.
2. Pakistanas (vidutinė gyvenamojo nekilnojamojo turto kaina – 74 953eurai; vidutinės metinės šeimos pajamos – 1 846eurai). Antrą vietą pagal nekilnojamojo turto neįperkamumą vietiniams gyventojams užima tokia šalis kaip Pakistanas. Šios šalies pilietis gali įsigyti butą tik po 40,6 metų darbo.
3. Juodkalnija (vidutinė gyvenamojo nekilnojamojo turto kaina –151 155 eurai; vidutinės metinės šeimos pajamas – 5 038 eurai). Viena iš šalių, kur nekilnojamojo turto pirkimas piliečiams – nepasiekiama svajonė – yra Juodkalnija. Juodkalnietis gali įsigyti būstą, taupydamas savo atlyginimą 30 metų.
4. Baltarusija (vidutinė gyvenamojo nekilnojamojo turto kaina – 90 000 eurų; vidutinės metinės šeimos pajamos – 3 203 eurai). Priešpaskutinę reitingo eilutę užima Baltarusija. Norėdamas įsigyti būstą mūsų kaimynas turi taupyti 28,1 metų.
5. Rusija (vidutinė gyvenamojo nekilnojamojo turto kaina – 303 151euras Maskvoje, 64 102 eurai – regionuose; vidutinės metinės maskviečio šeimos pajamos – 11 615 eurai, regionuose – 3080 eurų). Vidutiniam statistiniam Rusijos gyventojui reikia taupyti 26,1 metų, kad jis galėtų nusipirkti būstą savo šalyje.
