Pernai individualių namų ir kotedžų pastatyta apie 8 tūkst. – tai yra 200 daugiau nei 2006 metais, rašo „Lietuvos rytas“.
Individualių namų kainos kilo. Įvairiuose regionuose namai brango nuo 12 iki 44 proc., tačiau tai neatbaido vilniečių įsigyti nuosavus namus.
Vienas, du, trys milijonai – tiek kainuoja namai aplink Vilnių. Kotedžų kaina prasideda nuo 800 tūkst. litų.
„Individualių namų kainos beveik nesikeičia jau pastaruosius keletą metų. Tam įtaką daro žemės kaina – ji nei kyla, nei krinta. Tad nereikia net tikėtis, kad kris individualių namų kainos“, – teigė nekilnojamojo turto bendrovės „OberHaus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.
Dažniausiai klientai renkasi individualius namus, pastatytus šiaurinėje miesto dalyje – prie Nemenčinės, Molėtų, Ukmergės plentų.
Vilniaus centre esantis butas yra tik nežymiai pigesnis už namą užmiestyje. Šiuo metu vidutinis statomų namų plotas siekia 166 kv. m. Tačiau jo dydis nuosekliai auga jau trejus metus.
„Atsižvelgiant į užsienio šalių patirtį ir dabartines Lietuvos tendencijas, prognozuojame, kad vidutinis namų plotas toliau augs, kol pasieks 170-190 kv. m.“, – sakė „ŽIA valda real estate“ direktoriaus pavaduotoja Gintarė Mikučionytė.
Brangiausiai namai parduodami Užupyje, kur naujos statybos ir rekonstruotų namų kvadratinio metro kaina siekia iki 20 tūkst. litų. Apleisti ir renovuotini namai pigesni – nuo 10 iki 14 tūkst. litų už kv. m.
Panašios namų kainos yra ir Senamiestyje, Centre, Antakalnyje, Valakampiuose, Nemenčinės plente, Žvėryne.
Nekilnojamojo turto specialistai pastebi ir kitą tendenciją – vis mažiau vilniečių ryžtasi patys statytis namus.
Šiandien retai kuris pats įsigyja žemės sklypą ir jame stato namą. Nuo tokios idėjos vilniečius atbaido aukštos statybinių medžiagų kainos bei brangios statybininkų paslaugos.
