Didieji prekybininkų manevrai smarkėja ir plečiasi į vis naujus placdarmus. Vokiečiai gerokai įklimpę Pakaunės pelkėse jau rimtai ieško variantų, kaip ištraukti pinigą, įkištą į kelerius metus besitęsiantį linijinio “hyper” centro palei Vilniaus - Klaipėdos greitkelį Vytėnuose statybą, ir, atrodo, sulauks rimtos “Senukų” paramos.
O įsitvirtinusi Lietuvos prekybinio lyderio pozicijose “VP Market” kantriai naršo Kauną, ieškodama, kur įbrukus “Akropolį”.
Nepasitenkindama dviem statomomis “Maximomis” Savanorių pr. ir Baršausko g., “VP Market” tęsia žvalgybą “Kauno audinių” teritorijoje. Čia, subankrutavusio fabriko sklype, panaudojant dalį išlikusių pastatų, bandoma įsprausti beveik 50 000 kv. m “Akropolio” kūną ir 13 000 kv. m daugiaaukštę automobilių stovėjimo aikštelę, nugriovus greta esantį vaikų darželį. Šis galantiškas sumanymas ne visiems kauniečiams prie širdies. Dalis ėmė lakstyti pas merą A. Garbaravičių, maldaudami apginti vaikučių interesus, opozicija puolė tikrinti, ar broliai Garbaravičiai tebeturi “Kauno audinių” akcijų, o didysis Kauno nekilnojamojo turto vystytojas ponas Ž. - skubiai komplektuoti “Akropolio” pageidaujamą nekilnojamąjį turtą.
Lyg ir būtų galima lakstyti po Laisvės alėją ir krykštauti, kad pagaliau didelė ir graži lietuviška investicija ateina į Kauną... Galima, bet nereikia. Ypač po Laisvės alėją nereikia.
Vieta ne ta. Jeigu “Akropolis” nutupia Gedimino gatvėje “Kauno audinių” sklype, tai 2000 kas valandą atvažiuojančių ir tiek pat išvažiuojančių automobilių aklinai užkimš smetonines Naujamiesčio gatveles, kurias rekonstruoti nėra nė menkiausios galimybės. Tačiau po pirmojo neutroninio smūgio bus antrasis - 50 000 kv. m prekybinis plotas, “įmestas” į patį Kauno centrą (iki Laisvės alėjos - vos 500 m), visiškai sunaikins per šimtmečius susiformavusį prekybinį miesto centro audinį. Linijinė, “smulkiaburžuazinė” Laisvės alėja, kurioje tėra apie 35 000 kv. m prekybos, kavinių ir laisvalaikio įstaigų, neabejotinai pralaimės kovą su koncentruotu 50 000 kv. m VP legionu. Ar dar verta kalbėti apie aklagatvinį Kauno senamiestį, kuris kapituliuos pirmasis su visa savo niekam nereikalinga romantika...
Sprendžiant iš prekybos milžinų manevrų, panašu, kad Kaunas itin svarbus užimant strategiškai svarbias vidurio Lietuvos aukštumas. Savotiškas Stalingradas. Skirtumas nebent tas, kad miestas, užuot išnaudojęs šį istorinį šansą, atrodo, pasiruošęs įsileisti Trojos arklį į pačią širdį.
Lyg nebūtų galima pasimokyti iš Vilniaus klaidų. Lyg nebūtų galima pasklaidyti A. Zuoko projektą, ribojantį didelių prekybos centrų statybą arti miesto centro, ar bent susipažinti su priežastimis, lėmusiomis jo reikalingumą.
Kiekvienas turi žinoti savo vietą. Net ir investicija...
“Statybų pilotas”
