Kovo pradžioje posėdžiavusi Alytaus miesto savivaldybės taryba užsimojo baigti ginčus dėl prekybos centrų, didesnių nei 1 tūkst. kv. metrų, statybos mieste.
Vadovaujantis jų išdėstymo specialiuoju planu, mieste centrų turi atsirasti 30. Tačiau statybos nejuda, nes miesto taryba nepatvirtina plano.
Tarybos posėdyje kovo pradžioje buvo priimti tarpiniai sprendimai dėl daugiausia ginčų sukėlusių prekybos centrų vietų: už Jazminų gatvės turgavietės, vietoj autobusų stoties, Lauko ir Antano Jonyno, Naujosios ir Jazminų, Naujosios ir Vilties gatvių sankirtose.
Tuomet miesto taryba pritarė, kad prekybos centrai iškiltų trijose pastarosiose vietose. Bendrovės „Remtis” norimą statyti didžiausią - per 20 tūkst. kv. metrų - prekybos ir pramogų centrą už Jazminų gatvės turgavietės sutarta leisti statyti pakeitus miesto bendrąjį planą. Šiuo vadovaujantis, dabar „Remties” įsigytas rekreacinės paskirties sklypas turi būti pakeistas į komercinės.
Dėl „Maxima LT” planuojamo statyti prekybos centro autobusų stoties teritorijoje nutarta apsispręsti baigus darbą mero potvarkiu sudarytai derybų su „Maxima LT” grupei iš visų mandatus miesto taryboje turinčių partijų atstovų.
Visus miesto tarybos užmojus dėl prekybos centrų išdėstymo specialiojo plano sujaukė kovo 22-ąją Alytaus apskrities viršininko Eugenijaus Palavinsko pasirašytas įsakymas. Remiantis juo pripažintas netekęs galios paties apskrities viršininko pernykščio gruodžio pabaigoje patvirtintas prekybos centrų Alytuje išdėstymo specialiojo plano patikrinimo aktas.
Apskrities viršininko pakeista nuomonė tapo smūgiu visų didžiųjų prekybos centrų statytojams. Viršininkas nuomonę pakeitė gavęs gyventojų nusiskundimų dėl kai kurių mieste norimų statyti prekybos centrų.
Kovo 30-ąją E.Palavinskas vėl patvirtino minėto teritorijų planavimo dokumento patikrinimo aktą, kuriame siūloma atsižvelgti į Antano Jonyno gatvės vieno daugiabučio namo gyventojų siūlymus dėl prekybos centro statybos Lauko ir Antano Jonyno gatvių sankirtoje.
Gavus trečią raštą iš apskrities valdžios, vakar miesto tarybai buvo pateiktas tvirtinti didžiųjų prekybos centrų išdėstymo mieste specialusis planas.
Ką įsipareigojo „Maxima LT”?
Vakar minėtas specialusis planas tarybos narių balsų dauguma buvo patvirtintas be ilgų diskusijų.
Jame iš 30-ies taškų prekybos centrams liko 29. Specialiajame plane neliko taško „Remties” norimam statyti prekybos ir pramogų centrui už Jazminų gatvės turgavietės. Tik tuomet, kai miesto taryba pritars bendrojo plano sprendinių pakeitimui ir „Remties” sklypo rekreacinė paskirtis bus pakeista į komercinę, bus svarstomas prekybos centrų išdėstymo specialiojo plano papildymas.
Vadovaujantis vakar patvirtintu didžiųjų prekybos centrų išdėstymo mieste specialiuoju planu, bus statomi 7 universalūs prekybos centrai nuo 5 iki 20 tūkst. kv. metrų Santaikos gatvės ir Simno plento, Naujosios, Kalniškės ir Putinų gatvių (šalia planuojamos naujos autobusų stoties), Santaikos ir Likiškėlių, Naujosios ir Jazminų gatvių sankirtose, šalia Takniškių gatvės, Kauno ir Druskininkų kelio transporto mazgo, šalia kelio į Vilnių (Ulonų gatvės tęsinys) ir autobusų stotyje, šalia Jotvingių gatvės.
Kiti 22 universalūs ir specializuoti prekybos centrai turi būti nuo 1 iki 5 tūkst. kv. metrų dydžio.
Mažesniems nei 1 tūkst. kv. metrų prekybos centrams numatyti vietų specialiajame plane nereikia.
Po derybų su „Maxima LT” vadovais ši sostinės bendrovė už suteiktą teisę statyti maždaug 20 tūkst. kv. metrų prekybos ir pramogų centrą autobusų stoties teritorijoje įsipareigojo pagal savivaldybės pateiktą projektą įrengti Naujosios gatvės antrą eilę nuo Tvirtovės iki Statybininkų gatvės, Naujosios gatvės ir Kepyklos gatvės jungtį, rekonstruoti Tvirtovės gatvę nuo Naujosios iki Kauno gatvės ir ruožą nuo Tvirtovės ir Kauno gatvių sankryžos iki Vilniaus gatvės, įrengti požeminę perėją Jotvingių gatvėje nuo statomo prekybos ir pramogų centro į priešingą Jotvingių gatvės pusę.
Taip pat įsipareigota sutvarkyti aplinkinę infrastruktūrą - praplėsti Jotvingių ir Pulko gatves įrengiant reikiamas papildomas greitėjimo ir lėtėjimo juostas, sutvarkyti pėsčiųjų takus, pertvarkyti sankryžas, įrengti šviesoforus.
„Maxima LT” ir savivaldybei pasirašius susitarimą dėl bendro naudojimosi automobilių stovėjimo aikštelėmis, bendrovė savo lėšomis įrengs antžeminę ir požeminę aikšteles savivaldybės valdomame žemės sklype Jotvingių gatvėje ir „Maxima LT” priklausančiame sklype.
Iki prekybos ir pramogų centro statybos autobusų stoties teritorijoje bendrovė įrengs naują autobusų stotį bendrajame plane numatytoje vietoje prie „Daisotros”. Čia turėtų iškilti naujas „Maxima LT” prekybos centras.
Autobusų stoties teritorijoje išliks keleivių įlaipinimo ir išlaipinimo peronas, bilietų kasos, bus įrengtas viešasis tualetas, motinos ir vaiko kambarys.
Maždaug iš 20 tūkst. kv. metrų planuojamo statyti prekybos ir pramogų centro prekiauti būtų skirta apie 4 tūkst. 500 kv. metrų. „Maxima LT” autobusų stoties teritorijoje pasirengusi statyti trijų aukštų pastatą ir atsižvelgti į savivaldybės pageidavimą nepamiršti ir pramogautojų - jiems įrengti kino salių, boulingą, soliariumą, kitų objektų.
Garantinių įsipareigojimų sutartis tarp „Maxima LT” ir miesto savivaldybės turi būti pasirašyta iki birželio 1-osios.
Alma Mosteikaitė
„Alytaus naujienos“
