Seimo nariai socialdemokratas Bronius Bradauskas bei liberalas Eligijus Masiulis teikia pataisą, kuria būtų liberalizuojama gyvenamųjų namų statyba, tam tikrais atvejais atsisakant detaliųjų sklypų planų.
Seimo posėdžių sekretoriate įregistruotas Teritorijos planavimo įstatymo pataisos projektas siūlo atsisakyti detaliųjų planų keičiant žemės paskirtį vienbučio ar dvibučio gyvenamojo namo statybai, kai nėra patvirtinto gyvenamosios vietovės iki 3 tūkst. gyventojų bendrojo plano.
Taip pat siūloma detaliųjų planų nerengti, jeigu tam tikrų objektų statyba numatyta tos teritorijos bendrajame plane.
Dar vienas siūlymas - detaliųjų planų nerengti, kai žemės sklypai padalijami, atidalijami ar sujungiami nekeičiant privalomų teritorijų tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimų.
Pagal šiuo metu galiojantį Teritorijų planavimo įstatymą detalieji planai turi būti rengiami ir teritorijoms, kai bendrųjų planų funkcinis zonavimas numato tam tikros statybos galimybę, pvz. gyvenamųjų namų, komercinės paskirties objektų ir t.t. Kaip teigia iniciatoriai, tokios įstatymo nuostatos reikalauja papildomų statytojų lėšų ir laiko sąnaudų, "kas brangina statybas ir kelia gyvenamojo būsto, kitų statybos objektų kainą".
Iniciatoriai tvirtina, jog veltui rengiamas ir sklypo detalusis planas, kai nėra patvirtintas bendrasis teritorijos. "Atkreiptinas dėmesys, kad pagal šiuo metu galiojančią įstatymo redakciją norint pasistatyti gyvenamąjį namą nedidelėje gyvenvietėje privaloma rengti detalųjį planą ir tais atvejais, kai nėra patvirtinto teritorijos bendrojo plano, t. y. gyventojai verčiami rengti iš esmės nereikalingą teritorijų planavimo dokumentą, nesusietą su jokiu kitu teritorijos planavimo dokumentu", - rašoma aiškinamajame rašte.
Šiuo metu Teritorijų planavimo įstatyme nustatyta, kad detalieji planai nerengiami, jeigu numatomiems statyti statiniams statybos leidimas yra nereikalingas, taip pat kai statant statinius žemės sklypo tvarkymo ir naudojimo režimas yra nekeičiamas ir jeigu tai numatyta kituose įstatymuose.
