A. Matevičienės teigimu, teikiama kompensacija yra pagalba savo būsto neturintiems ir mažas pajamas gaunantiems asmenims.
„Galimai tai būtų studentai, kurie dar tik studijuoja ir negauna pajamų, jauni specialistai, kurie dar nėra pasiekę savo karjeros ir pajamų piko, asmenys ar šeimos, vieniši asmenys ar vieniši tėvai, kurie galimai dėl tam tikrų gyvenimo aplinkybių (pvz., skyrybų, ligų, gaisrų) neturi ar prarado savo būstą, kitos socialiai jautresnės grupės (pavyzdžiui, našlaičiai, paliekantys globos įstaigas, neįgalumą turintys asmenys ir pan.)“, – teigia „Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėja.
Kam priklauso nuomos mokesčio kompensacija?
A. Matevičienė nurodo, kad teisę į būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją turi asmenys (šeimos), kurie:
- Išsinuomojo Vilniaus mieste privatiems asmenims (ne savivaldybei) priklausantį būstą;
- Būsto nuomos sutartis sudaryta neterminuotai arba terminuotai, bet ne trumpiau kaip vieneriems metams;
- Nuomos sutartis įregistruota Nekilnojamojo turto registre;
- Deklaravo turtą ir gautas pajamas už praėjusius metus ir deklaruoto turto vertė bei pajamos neviršija nustatytų dydžių (dydžiai nurodyti žemiau);
- Gyvenamoji vieta privalo būti deklaruota Vilniaus mieste (kituose miestuose galioja tos pačios sąlygos, tačiau pajamų ir turto dydžiai skiriasi).
Kompensaciją gali gauti ir pabėgėliai
A. Matevičienė priduria, kad šia kompensacija taip pat gali pasinaudoti ir karo pabėgėliai iš Ukrainos.
„Tik susiklosčius tokiai situacijai, kad jie turėjo palikti savo namus (kurie galimai sunaikinti), darbus, verslus ir jų turto ir pajamų situacija tikėtina nebeatitinka buvusių aplinkybių iki karo, šiuo metu kreipdamiesi dėl nuomos mokesčio kompensavimo jie neturi pateikti savo (savo šeimos) turto ir pajamų deklaracijų. Ar ši nuostata keisis ateityje, dar neturime informacijos “, – sako „Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėja.
Pasak A. Matevičienės, karo pabėgėliams iš Ukrainos nėra taikomas minimalaus ploto, tenkančiam 1 asmeniui normatyvas, kuris yra 10 kvadratinių metrų.
„Tai jeigu 40 kv. m bute glaudžiasi 5 asmenų karo pabėgėlių iš Ukrainos šeima, nuomos kompensacija jiems bus skaičiuojama pagal 1 asm. faktiškai tenkantį plotą. Dar svarbu paminėti, kad sudaryta nuomos sutartis turi būti ne trumpiau nei 6 mėn.“, – teigia ji.
Kompensacijos dydis priklauso nuo būsto ploto, asmenų skaičiaus bei nuomos kainos
Pasak „Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėjos, pasitelkus „Vilniaus miesto būstas“ puslapyje pateikta skaičiuokle, galima sužinoti, kokio dydžio nuomos mokesčio dalies kompensacija galėtų priklausyti.
„Pavyzdžiui, jeigu vienas asmuo išsinuomojo Vilniaus mieste 30 kv. m būstą ir jo nuomos mokestis yra 250 eurų ir jeigu jis atitinka aukščiau įvardytus kriterijus, jo nuomos mokesčio dalies kompensacija galėtų būti apie 210 eurų. Na, o jeigu 4 asmenų šeima išsinuomojo apie 60 kv. m būstą ir nuomos mokestis nurodytas sutartyje yra 500 eurų, tai kompensuojama suma galėtų sudaryti net 463 eurų“, – pateikia pavyzdį A. Matevičienė.
„Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėja atkreipia dėmesį, kad kompensacijos dydis negali viršyti nuomos mokesčio dydžio.
„Jeigu, sakykime, nuomos sutartyje būtų nurodytas nuomos mokestis mažesnis nei priklausanti kompensacija, t.y. nuomos mokestis 300 eurų, o priklausanti kompensacija 463 eurų, tai būtų mokama 300 eurų kompensacija, – nurodo A. Matevičienė – Dar svarbu atkreipti dėmesį, kad 1 asmeniui tenkantis būsto plotas nebūtų mažesnis nei 10 kv. m, kitaip tariant, turi būti užtikrintos tam tikros „higieninės“ sąlygos ir normos.“
Kur ir kada reikėtų kreiptis dėl kompensacijos?
A. Matevičienė nurodo, kad asmenims, išsinuomojusiems būstą Vilniaus mieste ir norintiems gauti nuomos mokesčio dalies kompensaciją, reikėtų kreiptis į SĮ „Vilniaus miesto būstas“. Kitose savivaldybėse – į savivaldybę pagal registruotą gyvenamąją vietą. Konkrečių terminų ir datų, kada reikėtų kreiptis, nėra. Asmenys, kurie pagal visus išvardytus reikalavimus pretenduoja į šią kompensaciją, gali kreiptis vos tik atsiradus poreikiui.
„Kompensacija galės būti mokama nuo prašymo pateikimo dienos. Žinoma, jeigu bus išpildyti visi kiti aukščiau paminėti žingsniai“, – sako A. Matevičienė.
Pasak „Vilniaus miesto būstas“ bendrųjų reikalų administravimo skyriaus vedėjos, būsto nuomos mokesčio dalies kompensacija mokama už praėjusį mėnesį ir pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos nuomininkui arba rašytiniu nuomininko prašymu tiesiogiai nuomotojui.
Teksto autorė: praktiką atliekanti žurnalistė Sniežana Juckevič.
