colliers international

Tarptautinė nekilnojamojo turto įmonė „Colliers International“ pardavė bankrutavusiam bankui „Snoras“ priklausiusį istorinį pastatą Rygoje. Pils gatvėje 23 esantis namas parduotas už 6,01 milijono eurų (20,75 milijonus litų). Pastatą įsigijo įmonė UNISEB, pirkėjas pinigus jau pervedė „Snoro“ bankui. Parduotas pastatas yra įsikūręs prestižinėje vietoje – Doma aikštėje. Tai yra daugiafunkcinis pastatas, kuris gali būti naudojamas tiek biurams, tiek kaip viešbutis ar gyvenamasis namas.

Respondentai iš Baltijos šalių, atsakydami į „Colliers International“ 2010 metų pasaulinio investuotojų nuotaikų tyrimo klausimus, įvardino rinką esant dugne ar netoli dugno, o laukiamą rinkos atsigavimą Nekilnojamojo turto laikrodyje pažymėjo ties 07:00 - 08:00 val. Respondentai taip pat tikisi, kad Baltijos šalių rinkos turi atsigauti per 12 mėnesių ciklą. Nekilnojamojo turto laikrodyje rinkos ciklai prilyginti konkrečiam laikui: 12:00 val. reiškia rinkos pakilimą, o 06:00 val.

Kauno miesto valdžia planuoja skelbti konkursą dėl ilgalaikės patalpų nuomos savivaldybės reikmėms. Nuomotis, o ne įsigyti savo patalpas Kauno miesto merui Andriui Kupčinskui patarė ir tarptautiniai nekilnojamojo turto konsultantai iš Latvijos. Kauno savivaldybė pranešė, kad antradienį Kaune lankėsi nekilnojamuoju turtu ir konsultavimu užsiimančios kompanijos „Colliers International“ atstovai. Jie domėjosi galimybėmis prisidėti prie savivaldybės pastato statybos ar nuomos proceso.

Išsinuomoti biurui patalpas šiuo metu vieni juokai - belieka paskambinti telefono numeriu, nurodytu ant patinkančio komercinių patalpų pastato fasado. Nuo biurų patalpų stygiaus iki pertekliaus buvo tik vienas žingsnis.

Tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Colliers International“ duomenimis, pirmąjį šių metų pusmetį komercinio nekilnojamojo turto rinkos segmentai Lietuvoje į lėtėjančią ekonomiką reagavo skirtingai. Biuro patalpų rinkoje pasiūla viršija paklausą. Nuomos kainos stabilizuojasi, kai kuriuose verslo centruose krenta. Nepaisant to, pastebima, kad potencialūs nuomininkai renkasi delsimo poziciją.

Lietuvoje sparčiai plečiasi biuro patalpų rinka, todėl manoma, kad per artimiausius dvejus metus jų atsiras daugiau, negu reikės. 2007-ųjų pabaigoje Lietuvoje modernios ir rekonstruotos biuro patalpos užėmė apie 400 tūkst. kvadratinių metrų ploto. Maždaug 57 proc. to ploto sudarė biurų patalpos daugiafunkciniuose prekybos ir verslo centruose.

Tarptautinės komercinio nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Colliers International“ pristatyta kasmetinė apžvalga atskleidė šalies komercinio nekilnojamojo turto stabilizavimosi tendenciją. Prognozuojama, kad per artimiausius dvejus metus didėjanti biuro patalpų pasiūla viršys jų paklausą, o sandėliavimo patalpų rinka jau pasiekė intensyvaus augimo stadiją.

Didėjant turistų srautui Lietuvoje, ekspertų teigimu, viešbučių segmentas vis dar išlieka patrauklus ir jam yra vietos plėstis. Prognozuojama, kad per kelerius artimiausius metus mūsų šalyje tikėtina aktyvi konferencijos centrų ir viešbučių priestatų statyba, SPA paslaugų plėtra, rašo "Verslo žinios". „Re&Solution“ pardavimų padalinio vadovas Giedrius Ragaišis, teigia, kad vertinant dabartinę viešbučių rinkos padėtį, užimtumo rodiklius viešbučių mūsų šalyje nėra pakankamai, tendencijos rodo...

"Colliers International" paskelbė plečianti savo veiklą Baltijos šalyse ir šiuo tikslu pavasarį Rygoje atidaro regioninės plėtros centrą, skelbia laikraštis "The Moscow Times". Nekilnojamojo turto konsultacijų firmos "Colliers" Europoje, Azijoje ir Šiaurės bei Pietų Amerikoje esančiuose 250 biurų dirba 6 tūkst. 600 žmonių.