Antrakursis Gediminas į būsto paieškas Vilniuje leidžiasi rugpjūčio pabaigoje. Statybos inžineriją studijuojantis vaikinas sako, kad barake gyventų dar ilgai, jei ne nauji kambario draugai. Esą nuo rudens kambaryje bus ankšta, mat iki šiol vaikinas čia gyveno vienas, o dabar kambarį teks dalintis dar su dviem studentais. Tačiau prieš pat mokslo metus susirasti pigesnį būstą ne taip jau lengva.
Gediminas rankų nenuleidžia ir žada paiešką pratęsti, tačiau pastebi, kad nuomos kainos neadekvačios. Dabar už bendrabutį vaikinas moka 50 eurų.
„Galėtų būti arčiau bendrabutinės kainos, galėčiau mokėti iki pusantro ar dviejų kartų daugiau nei už bendrabutį dar dar kaip nors... Bet kainos didokos, kaip studentui per didelės“, - skundžiasi Gediminas.
Prieš pat rugsėjį išsinuomoti studentišką būstą – nemenkas iššūkis. Esą anksčiau patingėję, dabar studentai desperatiškai ieško kur gyventi. Tačiau butų savininkai yra išlepę – organizuoja kone grožio konkursus, renkasi iš daugiau nei kelių nuomininkų ir nesibaimina kelti nuomos kainų. Tad studentai linkę taupyti ir būstą nuomotis keliese.
„Studentai dažniausiai ieško būsto, kuriems būstas per mėnesį kainuotų 100-150 eurų, ne daugiau. Kaune ir Klaipėdoje – 70-90 eurų žmogui. Jeigu pavyksta rasti kambarį, tai nuomojamas 1 kambarį, o kitą kartą pasirenkamas didesnio ploto būstas ir kooperuojamasi ir nuomojasi kelis studentai“, - pasakoja „Inreal“ Investicijų ir analizės dep. vadovas Arnoldas Antanavičius.
Pasak nekilnojamojo turto ekspertų, norint išsinuomoti dviejų kamabrių butą sostinėje - be trijų šimtų eurų – nė iš vietos. Pasirodo, šiemet nuomos kainos šoktelėjo dešimtadaliu.
„Jeigu kalbame apie naują statybą, tai apie 400 eurų sukasi kaina, jei apie seną statybą – apie 300 eurų. Čia dar priklauso kaip įrengtas butas, kaip arti mokslo įstaigos“, - sako „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.
Anot vieno didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų – Vilniuje vidutinė vieno kambario buto nuomos kaina siekia apie 200-280 eurų. Kaune kiek mažiau - 170-200 eurų, o Klaipėdoje – apie 200 eurų. Tačiau nepaisant išaugusios būsto nuomos kainos, nuomininko paieškos kartais tetrunka vos dieną.
„Iš tikrųjų pastebime, kad tereikia kelių savaičių, kad būtų surastas nuomininkas. Tačiau yra tokia tendencija, kad keliolika procentų skelbimų yra išimami tą pačią dieną. Tai reiškia, kad vos paskelbus apie nuomojamą būstą iš karto atsiranda nuomininkas ir tų skelbimų tą pačią dieną jau nelieka“, - pripažįsta portalo aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė.
Na, o studentas Gediminas per daug neliūdi, jis vis dar tikisi, kad išsikraustyti iš barako jam pavyks. Tačiau jau po poros mėnesių, kai nuomos kainų karštligė bus aprimusi.
