Šiemet sparčiai atsigaunančios Švedija, Suomija ir Norvegija gali vėl įkristi į duobę, jei šiose šalyse sprogs nekilnojamojo turto burbulas. Rizika, kad taip atsitiks, gana didelė, užsienio spaudą cituoja dienraštis „Lietuvos rytas“.
„Aš esu labai susirūpinęs. Gali būti, kad Suomijoje pučiasi būsto kainų burbulas. Yra rizikos, kad būsto paskolų palūkanos yra per mažos", – teigė Suomijos finansų ministras Jyrki Katainenas.
Norvegijos centrinis bankas taip pat skelbia, kad dėl žemų palūkanų paskolų ir nekilnojamojo turto rinka gali perkaisti.
„Royal Bank of Scotland" paskelbė, kad šioms šalims dabar būtų sudėtinga neskausmingai atvėsinti rinką. Pavyzdžiui, jei Švedijoje būtų padidintos palūkanos, dalis skolininkų bankrutuotų. Euro zonai priklausanti Suomija apskritai neturi galimybės pati nustatinėti palūkanas – tai daro Europos centrinis bankas.
Švedijoje, Suomijoje ir Norvegijoje būsto kainos didėjo ir pernai, nors ekonomika jose smuko ir didėjo nedarbas.
Pavyzdžiui, Švedijoje būsto kainos antrąjį šių metų ketvirtį buvo 7 proc. didesnės nei prieš metus, Suomijoje – 10 proc. Norvegijoje per pusantrų metų kainos pakilo maždaug penktadaliu.
Švedijos finansų ministerijos Nacionalinio būsto kreditų garantijų departamento direktorius Larsas Margnussonas prieš kelias dienas yra pareiškęs, jog per artimiausius 3–5 metus būsto kainos sumažės penktadaliu.
