Žydrūnė JANKAUSKIENĖ
Žemaitės gatvės daugiabučio gyventojai renovuoti savo namą norėtų, tačiau baiminasi didelių kainų. Autorės nuotrauka Daugiabučių renovacija nuo pat pradžių gyventojams kėlė daug klausimų, o nežinomybė – sąmyšį. Įsibėgėjus procesui, su pirmaisiais į renovacijos „traukinį“ nesuspėjusieji dabar ieško kaltų: kodėl jie nebuvo pirmieji. To priežastis – kylančios statybos darbų kainos. O tai reiškia, kad mokėti už pastatų atnaujinimą tenka brangiau.
Nesutinka su kainomis
Būtent toks buvo Žemaitės g. 3-ojo daugiabučio gyventojų ir namo administratoriaus – bendrovės Tauragės butų ūkio susirinkimo, kuriame antrą kartą bandyta pritarti investiciniam renovacijos planui, leitmotyvas.
– Norime žinoti, kokiu teisiniu pagrindu mus čia sukvietėt? Renovacijai mes pritariame, bet su tomis kainomis, kokios pateiktos investiciniame plane, nesutinkame. Mūsų skaičiavimu, galima rasti kur kas pigesnių medžiagų ir pigiau darbus atliekančiųjų, – dėstė vienas gyventojų.
Vyras teigė apskaičiavęs, kad sutikus su tomis kainomis, kokios siūlomos, išeitų, kad 56 kv. m bute gyvenantys žmonės 20 metų kiekvieną mėnesį privalės mokėti 291 litą vien tik už renovaciją. Šiuo metu žmogus teigė tiek nemokąs už šildymą šaltuoju metų laiku, kuris trunka 6–7 mėnesius. Tad pagrindinis klausimas, adresuotas Tauragės butų ūkiui, ir buvo – kur čia lėšų taupymas, jeigu išlaidos bus didesnės nei yra dabar?
Taip pat žmonės teiravosi, ar bus išskaičiuotos išlaidos, kurias butų savininkai jau patyrė šiltindami sienas, keisdami duris, langus, radiatorius ir stiklindami balkonus. Dar juos domino kompensavimo už šildymą tema, daugiabučiui atsisakius renovuotis.
Prašo peržiūrėti investicinį planą
Šiais ir kitais klausimais užversta už daugiabučių renovaciją atsakinga Tauragės butų ūkio vadybininkė Gintarė Rakauskienė susirinkusiesiems pirmiausiai priminė, kad susirinkimas vyksta gyventojų prašymu – buvo gautas prašymas iš naujo peržiūrėti investicinį planą.
– Už jūsų namo investicinio plano rengimą sumokėjo Tauragės rajono savivaldybės administracija. Natūralu, kad ji suinteresuota, jog renovacija kuo greičiau prasidėtų. Be to, investicinis planas, jame pateiktos kainos nėra tos, kurias teks iš tikrųjų mokėti. Tai maksimaliai didžiausi įkainiai, už kuriuos būtų ieškoma darbų rangovo renovacijai atlikti. O skelbiant tokį konkursą, kaip žinia, atrenkamas tas, kas pasiūlo mažiausią kainą, – bandė gyventojams dar kartą aiškinti Tauragės butų ūkio atstovė.
Jos palaikyti atskubėjusi Tauragės butų ūkio direktorė Edita Zinkė minėjo, kad su gyventojais susitinka nebe pirmą kartą, kad susitikimų metu nuolatos kalbama apie tą patį, bet gyventojai arba negirdi, kas jiems aiškinama, arba nė nenori to girdėti. Net ir pastarojo susirinkimo metu tas pats klausimas, tie patys atsakymai skambėjo po keletą kartų. Tačiau susirinkusiųjų dauguma iki pat susitikimo pabaigos laikėsi tvirtos pozicijos: renovacijos norime, bet ne už tokius pinigus.
Neranda rangovų
– Kainos visur didėja. Ne išimtis ir statybos darbai. Natūraliai kyla ir pastatų renovacijos įkainiai. Tie, kurie suskubo namus renovuoti pirmieji, už renovaciją mokėjo 8–9 tūkstančius litų. Kur tada buvot jūs? Kodėl nesiekėt renovacijos? Ir ar nebus taip, kad nepritarę renovacijai dabar po kelerių metų nesigailėsite, jeigu teks mokėti dar daugiau? – renovacijos nauda įtikinėjo E.Zinkė.
Abi Tauragės butų ūkio specialistės gyventojams pateikė ne vieną konkretų pavyzdį, kai delsimas ar kainų mažinimas investiciniame plane reiškė vieną – teks mokėti daugiau arba namas liks nerenovuotas. Priežastis paprasta – už mažą kainą neįmanoma rasti dirbti pageidaujančių rangovų. Tauragėje esama daugiabučių, kurie „kybo ore“: renovacijai pritarta, bet jau kelerius metus rangovų rasti nepavyksta. Savo valią Žemaitės g. 3 namo gyventojai galėjo išreikšti raštu, slapto balsavimo biuleteniais. Nors šiame daugiabutyje yra 20 butų, balsuoti ryžosi tik aštuoni gyventojai.
Tauragės butų ūkis Tauragėje administruoja 127 daugiabučius. G.Rakauskienės duomenimis, renovacijai pritaria vis daugiau tauragiškių, o kai kurių namų gyventojai šį žingsnį žengia nė neraginami – į daugiabučio administratorių dėl galimybės atnaujinti savo būstą kreipiasi savo iniciatyva. Tauragės mieste šiuo metu renovuojama ir kitų metų pradžioje renovacija vyks daugiau nei 20-yje daugiabučių.
