Iki šių metų pabaigos Latvijos nekilnojamojo turto rinkoje atsiras daug pigių butų. Bankai atiminės butus iš nemokių klientų ir stengsis juos parduoti mažesne kaina, skelbia Latvijos verslo portalas „Biznews.lv“.
Tokią nuomonę pareiškė didžiausios šalyje statybos bendrovės „Skonto būve“ vadovas Guntis Ravis. Pasak jo, tai taikytina butams, kuriuos bankai atsiims iš nemokiais dėl prarasto darbo ar sumažėjusių pajamų tapusių ar iki šiol spekuliacijomis nekilnojamuoju turtu užsiiminėjusių klientų.
„Kadangi bankai užsiima finansine veikla ir nesuinteresuoti išlaikyti tokį nekilnojamąjį turtą, būstai bus pardavinėjami labai greitai, o tai reiškia – žema kaina“, - pareiškė G. Ravis.
Verslininko teigimu ši rinka turėtų gana sparčiai augti, ir butai taps pigesni, nei siūlys nauji nekilnojamojo turto plėtojimo projektai.
„Jei man reikėtų būsto, aš tikrai palaukčiau iki metų pabaigos“, - pabrėžė G. Ravis. Pasak jo, bankai, 2007 m. suteikę rekordinį kiekį kreditų būstui įsigyti ar remontuoti, 2008 m. pradžioje pradės aktyviai kratytis blogų klientų.
Tuo tarpu bankų nuomonė visiškai priešinga, teigia portalas. Jie tvirtina, kad masiškai atsisakinėti „probleminių klientų“ neketina.
„Dar prieš metus atsiimti iš nemokaus žmogaus butą ir patiems jį parduoti buvo labai lengva. Dabar perleisti nekilnojamąjį turtą kur kas sunkiau“, - sakė „SEB Unibanka“ privačių klientų aptarnavimo valdybos vadovas Arnis Škaparas.
„DnB Nord“ pardavimų skyriaus vadovas Ilmaras Vamzis teigė, kad prognozė apie metų pabaigoje atpigsiantį būstą paremta prielaida apie vadinamąjį „kietąjį“ Latvijos ekonomikos nusileidimą. Pasak jo, bankas visada ateis į pagalbą klientams, pavyzdžiui, siūlydamas „kredito atostogas“.
