Kaip rasti tinkamiausias patalpas biurui? Kaip numatyti įmonės plėtrą ir jai reikalingą optimalų biuro plotą po metų? Nuomotis, statyti ar pirkti šias patalpas? O gal įmanomas dar kažkoks sprendimas?.. Šie ir panašūs klausimai kamuoja ne vieną pradedantį ir jau patyrusį verslininką, ieškantį patalpų savo verslui. Dažniausiai svarstomi patalpų nuomos, pirkimo ar statybų variantai. Ir dar retas verslo atstovas į svarstomų patalpų biurui sąrašą įtraukia ir ketvirtąjį variantą – modulinių patalpų nuomą.
Alternatyva tradicinei nuomai ir naujoms statyboms
Šalies rinkai pristatomi Suomijos kompanijos „Cramo“ moduliniai biurai – tai puiki alternatyva tradicinei nuomai ir naujoms statyboms. „Modulinės patalpos suteikia unikalią galimybę greitai patenkinti bendrovės poreikius, t.y. per ypač trumpą laiką veiksmingai išspręsti patalpų trūkumo problemą konkrečioje vietoje“, – tvirtino Vaidas Jurgelėnas, „Cramo“ modulinių patalpų produktų grupės vadovas.
Modulinės patalpos – pagal kliento pageidavimus greitai surenkamas laikinas kilnojamas statinys su išorine ir vidine apdaila, elektros, šildymo sistemomis, rekuperacija. Pagrindinių tokių patalpų privalumai
Patalpos – jūsų pageidaujamoje vietoje
Trijų V (vieta, vieta, vieta) principas yra svarbus ne tik renkantis gyvenamąjį būstą, bet dažnai verslo įmonei ir ieškant patalpų biurui. Vieta turi būti patogi tiek įmonės vadovams ir darbuotojams, tiek klientams, partneriams. Ypač svarbi vieta įmonei tampa tuomet, kai ji turi sandėlių ar kitokio pobūdžio patalpų už miesto, ir ten iškyla poreikis administracinėms patalpoms. Šalia tam tinkamų patalpų nėra, o naujos statybos vidutiniškai užtrunka 1 – 1,5 metų, nekalbant apie detalaus plano patvirtinimą, derinamuosius darbus, leidimų gavimą.
Tokiu atveju, kaip rodo ir mūsų šalies įmonių patirtis, modulinės patalpos gali tapti viena iš geriausių išeičių.“Norint pastatyti stacionarų pastatą, reikia pasiruošti, parengti detalų planą. Tai užtrunka, o juk reikia ir verslą plėtoti. Todėl planuojame 5 metus nuomotis modulines patalpas, paskui matysime,“ – pasakojo Vytenis Raičinskis, bendrovės „VSA Vilnius“ technikos vadovas. Pasak V. Raičinskio, modulinių patalpų pasirinkimą lėmė prieš porą metų įmonės vadovybės priimtas sprendimas po miestą išsibarsčiusius darbuotojus sukelti į vieną vietą, o galimybių statyti stacionarų pastatą bendrovė neturėjo.
Išsigelbėjimas besiplečiančioms įmonėms
Su panašiais nepatogumais susiduria besiplečiančios įmonės, kurių darbuotojų ir filialų skaičius nuolat auga. Retai kada joms atsiranda galimybė išsinuomoti ar įsigyti patalpas tame pačiame pastate ar kažkur šalia. Tokiais atvejais įmonės privertos nuomotis atskiras patalpas ir taip išskaidyti savo veiklą per kelias vietas. „Aišku, ilgalaikėje perspektyvoje modulinės patalpos stacionarių nepakeis. Tačiau bendrovei, susiduriančiai su laikinais plėtros nepatogumais, modulinės patalpos – optimalus sprendimas. „Modulinis biuras gali būti ne tik autonomiškas statinys, bet ir laikinas priestatas, suteikiantis galimybę bendrovei plėstis. Patalpų plotis gali svyruoti nuo kelių dešimčių iki kelių tūkstančių kvadratinių metrų,“ – dėstė V. Jurgelėnas.
Užs.nr 3126
