Nelegalios statybos gražiausiose šalies vietose – opi tema. Pagarsėję nelegalių statinių Sartų regioniniame parke savininkai į valdininkų įspėjimus griauti nereaguoja, todėl mūšio lauku taps teismų salės.
Tvenkinys Bradesių kaime - nelegalių statybų atvejis. Po įspėjimo savininkas jį užvertė
Su savininkais – vargas
Įsisenėjusios nelegalios statybos Sartų regioniniame parke – statybas kontroliuojančių valdininkų galvos skausmas. „Gimtasis...“ ne kartą rašė apie pagarsėjusius nelegalius verslininko Danaus Mediko, žinomo rajono veikėjo Bernado Trimonio statinius šiame parke. Įteisinti nelegalius statinius pagal galiojančius įstatymus nėra jokių šansų. Panevėžio apskrities viršininko administracija dėl nelegalių statybų Sartų regioniniame parke rengia dokumentus teismui.
Dėl teisinių niuansų viešinti asmenų, su kuriais apskrities viršininko administracija žada bylinėtis, Panevėžio apskrities viršininko administracijos Statybos valstybinės priežiūros skyriaus vyriausiasis specialistas Virginijus Strazdas nepanoro. Tačiau prasitarė, kad į teismą bus traukiami visų nelegalių statinių Sartų regioniniame parke savininkai.
„Nuo 2007-ųjų birželio, kai pradėjau dirbti, jau surašiau septynis savavalės statybos aktus ir nurodžiau jų savininkams nugriauti. Kol kas nugriautas tik vienas nelegalus statinys, kito statinio savininkas nurodymus įvykdė tik iš dalies. Likę penki nė nepradėjo griauti. Priežastys įvairios: sirgo, nerado darbininkų, neturėjo pinigų. Dėl šių statinių apskrities viršininko administracija artimiausiu metu ketina kreiptis į teismą“, - informavo V.Strazdas.
Jei ir teismo nurodymu jie nebus nugriauti, tuomet teismas įpareigos Panevėžio apskrities administraciją organizuoti griovimą. „Tam bus samdoma firma, savininkui teks apmokėti teismo išlaidas. Tad griovimas teismo sprendimu atsieis kur kas brangiau“, - vilkinimo pasekmes dėstė V.Strazdas.
Iš septynių minėtų nelegalių statinių tik du – ne Sartų regioniniame parke. Vienas nelegalus ūkinis pastatas-tvartas buvo pastatytas Rokiškyje, tačiau savininkas, gavęs įspėjimą, jį jau nugriovė. Kitas atvejis: buvo užfiksuota, kad nelegaliai griaunamas pastatas Moškėnų kaime. Sartų regioninio parko rekordas – trys nelegalūs statiniai viename sklype.
„Nelegalių statinių savininkai laikosi nuostatos: mano sklypas, ką noriu, tą darau. Mes į privačią nuosavybę nesikėsiname, tačiau statybas reglamentuoja įstatymai ir tik laiko klausimas, kada nelegalūs statiniai bus nugriauti“, - įsitikinęs V.Strazdas.
Ne karinė paslaptis
Nelegalių statybų bumas Sartų regioniniame parke, pasak šio parko direkcijos vyriausiojo inspektoriaus Algio Pažūsio, jau praeityje. Keičiasi ir žmonių požiūris į statybas saugomose teritorijose. Anksčiau buvo statoma pagal principą: pirma padarys, o jau paskui bandys įteisinti.
Pagal įstatymus dabar nelegalių statybų įteisinti nebegalima. Todėl, A.Pažūsio teigimu, vis daugiau ketinančių įsigyti žemės, norinčių ką nors statyti parko teritorijoje, prieš imdamiesi darbų, konsultuojasi su parko direkcijos specialistais. „Juk reikalavimai statyboms – ne karinė paslaptis. Klauskite, visuomet patarsime, konsultuosime, kaip rasti tinkamiausią sprendimą“, - ragino A.Pažūsis.
Jo teigimu, naujų nelegalių statybų mažėja. „Padėtis kontroliuojama. Labai daug pastangų šioje srityje deda Panevėžio apskrities Statybos valstybinės priežiūros skyriaus vyriausiasis specialistas V.Strazdas, Rokiškio aplinkos apsaugos agentūros darbuotojai“, - pagyrų bendražygiams negailėjo A.Pažūsis.
Apie nelegalių statybų mažėjimą byloja statistika: 2006-aisiais Sartų regioniniame parke (Rokiškio ir Zarasų rajonuose) buvo registruota 17 nelegalių statinių. Pernai vos vienas – tvenkinys Bradesių kaime, tačiau ir tą, sulaukęs įspėjimo, savininkas tuoj pat užkasė. Sutvarkęs reikiamus dokumentus, tvenkinį iškasė iš naujo.
Kovojama su nauja mada
Regioniniame parke griežtai kovojama ir su nauja nelegalių statybų mada – kilnojamųjų statybinių vagonėlių ir namukų statyba. Pagal įstatymus regioniniame parke net palapinę ar turistinę priekabą ant ratų galima statyti tik nurodytose vietose. O norint pasistatyti statybinį vagonėlį, būtinas laikinas leidimas. Be to, vagonėlis gali stovėti tik tol, kol sklype vyksta statybos.
Kitais atvejais juos statyti draudžiama. Išradingieji statybų vagonėlių ir kilnojamųjų namelių savininkai bandė savo statinius įteisinti kaip transporto priemones, tačiau ir ši spraga buvo užlopyta. Pernai Sartų regioniniame parke (Rokiškio r.) buvo pastatyti septyni tokie nameliai ir vienas namelis Jankūnų draustinyje. Įspėti apie pažeidimus, penkių namelių savininkai geranoriškai išgabeno nelegalius statinius. „O su poros vagonėlių savininkais teko gerokai pavargti“, - kalbėjo A.Pažūsis.
Sartų regioninio parko vyriausiasis inspektorius Algis Pažūsis teigia, kad nelegalių statybų bumas slūgsta
Regioniniame parke įsigaliojo dar viena naujovė – draudžiama ne keliais važinėti motorinėmis transporto priemonėmis. Ši nuostata galioja ir keturračiams motociklams.
Net šiltnamiui reikalingi dokumentai
Bet kokiam statiniui regioniniame parke – nuo šiltnamio ar malkinės iki gyvenamojo namo reikalingi statybos leidimai ir dokumentai. Nesudėtingiems statiniams: šiltnamiui, malkinei, garažui, tvenkiniui ir kitiems šiai kategorijai priskiriamiems objektams, statyti reikalingi regioninio parko direkcijos ir rajono savivaldybės leidimai. Sodybos regioniniuose parkuose, parengus reikiamą dokumentaciją, atkuriamos, jei savininko žemės ūkio paskirties sklype yra nustatomas archyvinis ar juridinis faktas, kad ten iki 1940-ųjų yra buvusi sodyba. Sklype galima užstatyti 300 kv. metrų, iš jų gyvenamajam namui – 120 kv. metrų, pirčiai – 25 kv. metrai ir 155 kv. metrai – likusiems priklausiniams. Naują pirtį galima statyti tik už vandens apsauginės juostos.
Mieste – opi problema
Kita opi statybų priežiūros problema – pastatų naudojimas ne pagal paskirtį. Tai būdinga miesto verslo objektams. „Jei verslininkas nusipirko pastatą, ketina atlikti jo rekonstrukciją ir keisti paskirtį, tam reikalingas projektas. Baigus darbus, turi būti surašytas pastato pripažinimo tinkamu naudoti aktas. Norime įspėti, kad nesusitvarkę dokumentų nepradėtų rekonstrukcijos ar remonto. Jei kyla neaiškumų, mielai patariame“, - kalbėjo V.Strazdas.
Statybos valstybinės priežiūros skyriaus vyriausiasis specialistas Virginijus Strazdas
Jis įspėjo, kad pastato naudojimas ne pagal paskirtį – rimtas pažeidimas, už kurį gresia 500-5000 litų bauda. „Kol kas verslininkai reikiamus dokumentus tvarkosi vangiai. Tikimės, kad susitvarkys gera valia, tačiau ilgai nelauksime, jau ir sankcijos svarstomos“, - įspėjo V.Strazdas.
