Preliminariais Registrų centro duomenimis, Lietuvoje 2012 m., palyginti su 2011 m., individualių gyvenamųjų namų ar kotedžų pardavimo sandorių skaičius išaugo dešimtadaliu. 2011 m. augimas buvo dar didesnis ir viršijo 16 procentų. „Namų ir kotedžų kainos didmiesčių prieigose dažnai būna vos apie 10-20 proc. didesnės, nei erdvesnio buto mieste.
Natūralu, kad žmonės, kuriems reikalingas didesnis gyvenamasis plotas, privati erdvė ir švaresnė aplinka, vis dažniau renkasi pirkti individualius namus. Patrauklumą didina ir tai, kad pamažu sprendžiasi itin aktuali visuomeninio transporto problema. Vakaruose daugiabučiai namai sukoncentruoti pramoniniuose ir gyvenamuosiuose rajonuose arčiau miesto centro. Tuo tarpu individualių namų kvartalai plėtojami šiek tiek toliau nuo miesto šurmulio. Tokią tendenciją lemia ne vien galimybė gauti žemės sklypą, tačiau ir gyvenamosios vietos kokybė“, - teigia Donatas Kojala, nekilnojamojo turto įmonės „Akorus Real Estate“ pardavimų vadovas.
Statistikos departamento duomenimis, Lietuvoje vyrauja individualių gyvenamųjų namų statyba. Per pirmus tris 2012 m. ketvirčius iš visų išduotų leidimų statyboms – individualiems namams teko 98 proc. Bendras leidimų statyboms skaičius augo 6 proc. Naujai įregistruotų individualių namų skaičius Vilniaus apskrityje per devynis 2012 m. mėnesius išaugo iki 738. Pasak D.Kojalos, nekilnojamojo turto vystytojai į besikeičiančius gyventojų poreikius sureagavo adekvačiai.
„Gyvenamojo būsto paklausa Vilniaus priemiesčiuose paskutiniais metais ženkliai padidėjo. Susidomėjimas ir poreikis tokiems objektams yra išties nemažas. Jei yra paklausa – atsiranda ir pasiūla. Statytojai prisiderindami prie rinkos sąlygų šiai dienai gali pasiūlyti sąlyginai nedidelio ploto namų bei kotedžų už prieinama kainą“, - pažymi „Akorus Real Estate“ specialistas.
