Apie tai ir buvo kalbėta antradienį Biržų rajono savivaldybėje vykusiame pasitarime, kuriame dalyvavo merė Irutė Varzienė, administracijos direktorius Vytautas Džėja, tarybos narė Skirmantė Griciūnienė, mero patarėjas Eividas Šernas, Vietinio ūkio skyriaus vyriausiasis specialistas Dalius Vadluga, UAB „Biržų šilumos tinklai“ direktorius Ivan Dološickij ir renovacijos darbų techninę priežiūrą atliekantis UAB „Statybų techninė priežiūra“ specialistas Vidmantas Pateckas. Merė I. Varzienė sakė norinti išgirsti techninę priežiūrą atliekančio specialisto vertinimą, kaip vyksta darbai, kokia jų kokybė, kokios pastabos, ar teko taisyti statybos broką.
Techninę darbų priežiūrą atliekantis V. Pateckas informavo, kad pagal grafiką panaudoti 63 procentai lėšų nuo sutartinės kainos. Per 4 darbo mėnesius tai esąs geras rodiklis.
Pasak V. Patecko, dabar statybininkai „nugriebė grietinę“ - atlikti brangiai kainuojantys ir vizualiai pastebimi darbai: fasadų šiltinimas ir apdaila, langų keitimas, pamatų šiltinimas ir panašiai. Toliau lieka itin daug laiko „praryjantys“ darbai – išdaužymų atstatymas ir apdaila.
Čia, anot specialisto, padėtis sudėtingesnė. Daugiabučių namų renovacijai įsibėgėjant, statybininkų,apdailininkų – tinkuotojų, dažytojų trūksta visoje Lietuvoje.
Ir Biržuose dirbantis rangovas UAB „Gedsta“ - ne išimtis.
Kitas pavojus yra tas, kad šie laikui imlūs apdailos darbai pinigine išraiška sudaro sąlyginai labai mažą bendros darbų sąmatos dalį, todėl rangovui gali kilti pagunda jų atlikimą uždelsti ar net neatlikus šių darbų nutraukti sutartį.
Tuo pagrįstai piktinasi gyventojai, laukdami ir nesulaukdami tinkuotojų ir dažytojų savo apgriautuose būstuose.
Techninės priežiūros specialistas sakė, jog ketinama imtis papildomų priemonių, kad apdailos darbai būtų greičiau baigti. „Jei nepadeda įkalbinėjimai, imsimės finansinių poveikio priemonių. Pavyzdžiui, už langų keitimą įmonei nepervesime juntamos dalies pinigų, kol neaptinkuoti langai. Taip pat ir su sienomis − kol jos išdaužytos ir neužtinkuotos, nepasirašysime akto, kad atlikti šildymo sistemos keitimo darbai ir nepervesime pinigų“, − sakė V. Pateckas.
Pasak V. Patecko, gyventojai turėtų susitaikyti su mintimi, kad keletą renovacijos mėnesių teks gyventi kaip karo zonoje. Tačiau visi nepatogumai pasimirš, kai šildymo sezono metu atkeliaus gerokai mažesnės sąskaitos. Specialistas prognozuoja, kad po renovacijos, net ir esant Biržuose aukštoms šilumos kainoms, atnaujintų namų gyventojai už šildymą neturėtų mokėti daugiau, kaip po 2 litus už kvadratinį metrą.
Darbų kokybei didelių priekaištų V. Pateckas neturėjo. Pasak jo, pirmame etape, kai dirbo 50-60 darbininkų būrys ir tik vienas darbų vadovas, pastarajam trūko laiko darbų kokybės priežiūrai. Dabar, sumažėjus darbuotojų skaičiui, darbų vadovas gali daugiau dėmesio skirti ir kokybės klausimams.
Šiuo metu pagrindine vykstančių renovavimo darbų problema techninės priežiūros vadovas V. Pateckas įvardijo vėluojančius atstatymo-apdailos darbus.
Merė I. Varzienė priminė, kad pernai, svarstant ir modeliuojant daugiabučių renovaciją Rotušės gatvėje, darbų grafikas buvo sudėliotas taip, kad iki miesto šventės bus pabaigti pamatų šiltinimo ir fasadų apdailos darbai ir prie namų baigtos grįsti šaligatvio trinkelės. Pasak merės, prieš kurį laiką ji buvo nuvažiavusi pasižiūrėti situacijos Rotušės gatvėje kartu su UAB „Gerbusta“ darbų vadovu Vytautu Žiliu. Ši kompanija atlieka gatvės rekonstrukcijos darbus. Anot I. Varzienės, darbų vadovas V. Žilys primygtinai rekomendavo šiais metais prie renovuotų namų trinkelių nekloti, nes, anot jo, judintas gruntas slūgs, trinkelės susiklaipys ir darbas bus perniek.
Su tokiu teiginiu kategoriškai nesutiko V. Pateckas. Anot specialisto, yra priemonių gruntui sutankinti ir ponas Žilys jas gerai žino. Šioje vietoje sutankinimo koeficientas yra 0,98, o tai atitinka normatyvų reikalavimus gruntui, ant kurio bus klojama danga. Pasak V. Patecko, šis reikalavimas išlaikytas prie visų namų, galima matuoti grunto tankį nors kas metrą. O UAB „Gerbusta“ nenoras kloti trinkeles, V. Patecko nuomone, kyla todėl, kad šiame objekte jiems trūksta kvalifikuotų darbuotojų.
Techninę darbų priežiūrą atliekantis V. Pateckas informavo, kad pagal daugiabučių namų renovavimo darbų vykdymo tempus Biržų rajono savivaldybė yra viena iš pirmaujančių Lietuvoje. Specialistas džiaugėsi, kad šiam projektui daug dėmesio ir laiko skiria rajono vadovai, o kituose miestuose ir rajonuose to neretai pasigendama.
Antanas Vaičeliūnas
