Prekybos centrą „Babilonas I” valdanti investicinė Suomijos kompanija „Pontos“ investuoja į devynerius metus sėkmingai veikiančio prekybos centro atnaujinimą ir rekonstrukciją tam, kad jis ir toliau išliktų dominuojančiu, labiausiai lankomu ir konkurencingu prekybos centru Aukštaitijos regione. „Esant palankiai ekonominei situacijai šalyje kompanijos „Pontos“ investicija į „Babilonas I“ rekonstrukciją galiausiai lems pirkėjo krepšelio ir parduotuvių apyvartų padidėjimą, kas ilgalaikėje perspektyvoje tik didins šios investicijos vertę. Mes tikime, kad prekybos centras „Babilonas I“ atitiks esamų ir būsimų savo klientų mažmenininkų lūkesčius, todėl ypač smagu, kai nuomininkai palaiko kompanijos tikslus pagerinti komercinį prekybos centro patrauklumą ir daugelis jų savo jėgomis renovuoja savo parduotuves esančias prekybos centre“ – teigia „Pontos group“ direktorius Timo Tapani Kokkila.
Prekybos centro „Babilonas I“ rekonstrukcijos darbus planuojama baigti 2014 metų ketvirtą ketvirtį. Šiuo metu jau rekonstruota 70 proc. parduotuvių vitrinų, vyksta interjero pokyčiai – atnaujinamos lubos, grindys ir mažoji architektūra. Intensyviai vyksta naujo priestato statyba, įpusėjus vasarai prasidės fasado atnaujinimo darbai, o prieš Kalėdas prekybos centras lankytojams bus pristatytas nauju pavadinimu.
Naujais prekių ženklais parduotuvių tinklą plečiantis prekybos centras jau pakeitė maisto operatorių – juo tapo „Rimi Hypermarket“. Šiuo metu rekonstruojama daugiau nei 700 kv.m ploto „Apranga“, bus atnaujintos „Lindex“, „Step Top“, „Žygio batai“, jau rekonstruotos 550 kv.m plotą užimanti „Sportland“, „Salamander“, „A&G”, “Triumph” “Top Shop” ir kitos parduotuvės.
Anot prekybos centro „Babilonas I“ vadovės Jūratės Gaspariūnienės, prekybos centre duris atvers naujos parduotuvės:pasaulinis drabužių prekybos tinklas „H&M“, įsikursiantis naujajame priestate, tarptautiniai maisto tinklai KFC, „Pizza Hut“, kavos namai „Julius Meinl“, „VeroCafe“, restoranai „La Crepe“, „Soya“ir kitos.
„Kryptinga prekybos centro pertvarka jį pakeis neatpažįstamai. Labiausiai bus pastebimi fasado ir interjero pokyčiai, naujų nuomininkų atėjimas. Rekonstruojamame prekybos centre apsipirkimo, pramogų ir maitinimo vietos yra kuriamos atsižvelgiant į Vakarų Europos prekybos centrų veiklos ypatumus. Tai lėmė ne tik pagrindinio maisto bei kitų prekių operatoriaus pasikeitimą, bet ir pasaulinio garso prekių ženklų įsikūrimą mūsų prekybos centre. Rekonstruojant pastatą ypatingas dėmesys skiriamas ilgalaikiam pastato saugumui bei jo ekonominiams rodikliams“,– apie pasikeitimus pasakojo J.Gaspariūnienė.
Šiais metais tai bene didžiausia prekybos centro rekonstrukcija šalyje. Investicijos į prekybos centro „Babilonas I“ rekonstrukciją be operatorių investicijų siekia 24 mln. litų.
„Babilonas I“ rekonstrukcijos projektui vadovauja tarptautinė kompanija „Bauschmidt“, kurios projektų vadovai dalyvavo vykdant panašios apimties atnaujinimo darbus didžiausiuose prekybos centruose „Rocca al Mare“ (57 tūkst. kv. m) ir „Kristiine“ (43,7 tūkst. kv. m) Estijoje, „O‘Key“ (36 tūkst. kv. m) Ukrainoje. Prekybos centro „Babilonas I“ rekonstrukcijos architektai – projektavimo biuras „Performa“, autoriai Valerijus Starkovskis ir Donatas Dabulskis – visuomeninės paskirties pastatų, restoranų, gyvenamųjų namų kūrėjai.
Nuo 2011 metų PC „Babilonas I“ savininkas yra Suomijos investicinė kompanija „Pontos“, o prekybos centro valdytoja – kompanija CBRE, kuri, 2013 metų duomenimis, yra didžiausia komercinio nekilnojamojo turto paslaugų įmonė visame pasaulyje.
