Ekonomistai kitų metų NT rinkai turi gerų žinių

„Swedbank” vyriausiasis ekonomistas Nerijus Mačiulis teigė, kad ECB palūkanų normas pirmą kartą mažins jau balandį, o SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas nurodė birželį besitikintis mažesnio Euriboro.

„Matome 12 mėnesių Euriboras jau mažėja, tai yra rinkoje atsispindi lūkestis, kad per 12 ateinančių mėnesių mažės palūkanų normos, mes prognozuojame, kad ECB palūkanų normas pirmą kartą sumažins balandžio mėnesį“, – sakė N. Mačiulis.

TAIP PAT SKAITYKITE:

Neapsigaukite – reklamuoja butus, o parduoda dirbtuves: štai ką praranda susivilioję

Ekspertas jauniems žmonėms pataria dėl nuosavo būsto: „Nereikia skubėti pirkti ir užsidėti sunkių įsipareigojimų"

Ekonomistų kalbos, kad kainos auga ne taip sparčiai, gyventojų neįtikina: „Aha, gerėja, viskas Lietuvoj eina žemyn“

„Mūsų SEB grupės prognozė yra, kad pirmas mažinimas galėtų būti kitų metų birželio šeštą dieną. Tokia yra mūsų oficiali pozicija. (...) Pastarųjų kelių mėnesių infliacijos duomenys, ar tai būtų liepos, rugpjūčio, ar rugsėjo, iš esmės infliacija buvo šiek tiek mažesnė nei tikėjosi ECB. Infliacija slopsta, todėl dar labiau spausti nėra logikos“, – sakė T. Povilauskas.

Anot N. Mačiulio, šiuo metu NT rinka yra aprimusi, o vienintelė dedamoji, stabdanti aktyvesnį gyventojų NT įsigijimą – kintamoji Euriboro dalis.

„Yra tik pinigų kaina, kurią lėmė didėjančios ECB bazinės palūkanų normos. (...) Kažkokių kitų pokyčių, dėl ko būtų sunkiau gyventojams pasiskolinti, nėra“, – sakė jis.

„Ką dabar matėme, tai būsto paskolų rinka labai stipriai pakrito. Apie naujų būsto paskolų sumas kalbant pokyčiai yra dviženkliai ir iki 20 procentų. Turbūt visoje euro zonoje akivaizdu, kad tie nuosmukiai dideli, nes kai Euriboras palūkanų normą sumažino iki 6 procentų, tai akivaizdu, kad stabdo nuo skolinimosi būstui”, – aiškino T. Povilauskas.

T. Povilauskas teigė, jog tai, kad palūkanos stabilizuojasi, ypatingai šiomis dienomis, turėtų kažkiek nuraminti žmones ir gal kažkiek paskatinti tuos, kurie turi finansinių resursų – tokia tendencija reiškia NT rinkos atsigavimo pradžią.

„Jei tokia tendencija, kad palūkanų normos nebedidėja ir gal dar kažkiek pakristų, tai tikrai duotų pozityvo potencialiems pirkėjams kurie turi pradinį įnašą ir galbūt laukia. Tai maržos yra pakritusios, tai manau tai yra pakankamai nebloga naujiena”, – sakė SEB banko ekonomistas.

Šiuo metu šešių mėnesių „Euribor“ siekia 4 proc.

Teksto autorė: praktiką atliekanti Eivina Belousovaitė.