Būstų realizacijos rodikliai pasiekė rekordines žemumas – per mėnesį Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje kartu sudėjus parduoti ar rezervuoti vos 32 nauji butai. Visgi pirkėjų susidomėjimas galimybe įsigyti butus didėja – tą liudija augantys NT pasiūlymus skelbiančių interneto svetainių lankomumo duomenys.
Naujų butų pardavimo rodikliai liepos mėn. mažėjo ir pasiekė pastarųjų metų dugną. Vilniuje per mėnesį realizuota vos 10 naujų butų, Kaune – 8, Klaipėdoje – 14. Palyginimui NT bumo viršūnėje – 2007 m. žiemą – sostinėje naujų butų per mėnesį būdavo parduodama daugiau nei 500, Kaune – per 150, uostamiestyje – apie 100.
NT rinką stebinčio portalo NTspekuliantai.lt vadovas Matas Macijauskas teigia, kad tokie žemi realizacijos rodikliai byloja, kad potencialūs pirkėjai sprendimus kol kas atidėjo ateičiai. Be to, Vilniaus NT rinkoje užfiksuotas neigiamas realizacijos skaičius, tai reiškia, kad dalis anksčiau įvykdytų butų rezervacijų buvo anuliuotos
Tokia situacija skatina NT vystytojus ir pardavėjus imtis veiksmų. Dalis naujų užbaigtų objektų kol kas tiesiog nepristatomi rinkai, daug dar nebaigtų projektų stabdomi. Pavyzdžiui, Vilniuje liepą išaldyti 2 gyvenamieji objektai.
Liepos mėnesį Vilniuje šeimininkų laukė apie 2,5 tūkst. naujų, pardavimui parengtų butų, Kaune ir Klaipėdoje – atitinkamai 911 ir 673 butai. Siūlomų būstų vidutinė kvadratinio metro kaina svyravo nuo daugiau nei 6 tūkst. litų Vilniuje iki 4,6 tūkst. laikinojoje sostinėje.
Nuo 2009 m. sausio mėnesio vidutinės naujų butų kainos pirminėje rinkoje Vilniuje sumažėjo dešimtadaliu, Klaipėdoje – beveik penktadaliu, o Kaune – apie 2 proc. Liepos mėnesį vidutinės naujų butų kainos nustojo kristi ir stabilizavosi.
Anot M.Macijausko, kainos nustojo mažėti dėl to, kad rinkoje jau kurį laiką traukiasi pigesnių butų pasiūla. Neblėsta ir pirkėjų susidomėjimas reliais pardavimais. Šią tendenciją rodo NT skelbimus publikuojančių interneto portalų lankomumo duomenys, kurie pastaraisiais mėnesiais auga dešimtimis procentinių punktų
Visgi mažai tikėtina, kad augantis pasyvus gyventojų susidomėjimas butais pakreips pardavimų kreivę aukštyn anksčiau nei kitų metų pradžioje.
