Pastaruoju metu kylančias nuomos kainas nekilnojamojo turto specialistai vadina lakmuso popierėliu, rodančiu, kad būstų paklausa nemažėja - potencialūs pirkėjai, laukdami kainų kritimo, kol kas renkasi nuomininko dalią.
„Staigus nuomos kainų šuolis pastebėtas 2007 m. antrąjį pusmetį, kai būstų rinka galutinai atvėso ir kai kurie žmonės mieliau rinkosi nuomos variantą negu pirko būstą“, - „Verslo žinioms“ sakė nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ Gyvenamojo skyriaus vadovas Remigijus Pleteras. Anot jo, labiausiai išaugo ekonominės klasės butų nuomos kainos.
„Nuomos kainos kyla ne šiaip sau - tai rodo, kad būstų rinka nėra taip perkaitusi, kaip kai kurie drįstų sakyti. Žmonės viliasi, kad būstų kainos kris ir renkasi nuomos variantą“, - tvirtino R. Pleteras.
Kad nuomininkų gretas papildė potencialūs būstų pirkėjai, pritaria ir įmonės „Centro kubas - Nekilnojamasis turtas“ direktorius Zigfridas Račkovskis.
Bendrovės „ŽIA valda real estate“ direktoriaus pavaduotoja Gintarė Mikučionytė teigė, kad būstų rinkos pasyvumas lėmė tai, kad padaugėjo žmonių, kurie turimus butus ne pardavinėja, o siūlo nuomoti.
„Vienas iš veiksnių, darančių įtaką būstų nuomos kainų augimui, palyginti su praėjusiais metais, yra padidėjusi palūkanų norma - stengiamasi, kad nuomos mokestis padengtų bankui mokamus įnašus“, - sakė ji.
