Vilnius - vienas sparčiausiai besivystančių Baltijos regiono miestų. Ne veltui Lietuvos sostinėje neseniai iškilo aukščiausias Baltijos šalyse pastatas “Europa” (148,3 m, arch. A. Ambrasas), realizuojama ar planuojama daugybė kitų ambicingų architektūrinių projektų. Pastaruoju metu itin išaugusi konkurencija Vilniaus nuomojamų biurų rinkoje dar neatšaldė investuotojų norų statyti naujus biurų centrus.
Pačioje Savanorių prospekto pradžioje komercinį kompleksą su įspūdingu bokštu suprojektavo architekto Leonido Merkino vadovaujamas “Architektūros paletės” kolektyvas.
Vieta dangoraižiui ideali
20 000 kv. m ploto komercinio centro “Helios” projekto ėmėsi investicinė bendrovė “Via Sportas”. Jos užsakymu architektai L. Merkinas, J. Baltrūnaitė, R. Kripas ir D. Striukas greta Savanorių prospekto ir S. Konarskio, J. Basanavičiaus gatvių sankirtos 0,6 ha sklype suprojektavo prekybos ir biurų kompleksą. Statyba pradėta vasaros pabaigoje.
Lietuvos architektūrinėje praktikoje kol kas gana retai pasiseka aukštybinį pastatą “įausti” į miesto audinį jautriai, be disharmonijos su kontekstu. Dažniausiai šiuolaikiniai bokštai išdygsta per arti istorinio miesto centro ir stelbia jo trapaus mastelio vertikales ne tiek aukščiu, kiek masyviomis proporcijomis, dideliais tūriais.
Šį kartą, rodos, turime priešingą atvejį. Dangoraižis iškils kaip reta urbanistiškai tinkamoje vietoje - arti semantinės Savanorių prospekto ir J. Basanavičiaus bei S. Konarskio gatvių sankirtos, ties XIX amžiaus miesto riba. Nors netoliese tebestovi klasicistinis muitinės pastatėlis ir Šv. Jackaus koplytstulpis, dangoraižis, gana pagarbiai nuo jų atsitraukęs, netrukdo apžvalgai.
Savanorių prospekto ir J. Basanavičiaus gatvės ašyse (turint omeny, kad jos susikerta ne statmenai) dangoraižis bus matomas iš pakankamai toli ir atliks tam tikro landšaftinio švyturio vaidmenį. Aplinkinėse teritorijose vyrauja neaukštas (iki 5 aukštų) ir gana padrikas užstatymas, todėl peršasi išvada, kad aukštingumas šiame sostinės taške apskritai galėjo būti neribojamas. Bokštas čia ne tik sąžiningai “padirbės” kaip urbanistinė dominantė, spinduliuojanti vertikalią energiją pradedančiai persirengti “krasnuchai”, bet ir užbaigs pramoninio kvartalo konversiją labiau tinkančia prospektui funkcija.
Greta pagrindinio kelio
Komplekso 2 aukštų stilobate numatyta prekybinė dalis su pėsčiųjų pasažu, 96 metrų aukščio bokšte - nuomojami biurai ir apartamentai, o po žeme - automobilių saugojimo aikštelė. Bokštinė dalis bus 23 aukštų su daliniu 2 aukštų antstatu. Jos vieno aukšto bendras plotas sieks apie 400 kv. m, o monolitinio gelžbetonio konstruktyvas (konstr. O. Dobrovolskis) ir atviras planas sudarys sąlygas laisvai formuoti biurų erdves. Planuojama, kad kiekviename aukšte įsikurs 1-2 firmų kontoros. Architektai ketina parengti keletą standartinių interjero išplanavimo sprendinių, tačiau nuomininkai galės erdves projektuoti ir individualiai.
Komercinio centro “Helios” fasaduose dominuos stiklas ir metaliniai apdailos paneliai. Architektas L. Merkinas “Statybų pilotui” sakė, kad kompleksas nebus paties aukščiausio lygio, vis dėlto turės keletą neabejotinų privalumų. Visų pirma patogi vieta ties Naujamiesčio riba, tad Vingio parką ar Senamiestį bus galima lengvai pasiekti tiesiog pėsčiomis. Taip pat bus nesunku pasiekti Kauno plentą ar magistralinę Geležinio Vilko gatvę. Kadangi naujasis sostinės aukštuminis akcentas iškils ant kalno, pro langus atsivers itin įspūdingi miesto vaizdai, o pats bokštas bus gerai matomas Vilniaus panoramoje. Architektas L. Merkinas pažymėjo, kad panoramos pastebimai turėjo įtakos bokšto planiniam sprendimui - pro biurams skirtos pastato pusės išlenktą stiklinį fasadą bus matyti geriausias sostinės vaizdas.
Formuojasi šiuolaikiška takoskyra
Investuotojų lėšomis bus sutvarkytas ir pačiame gatvių sankirtos smaigalyje esantis miesto skverelis. Beje, didžiulio komercinio centro pašonėje bus išsaugotas ir vienas istorinis akcentas - seno vandens gręžinio bokštelis, kuriame, anot architektų, galėtų įsikurti kas nors originalaus (pvz., baras gurmanams).
Naujasis komercinis kompleksas kartu su gretimame Savanorių prospekto sklype “VP Market” planuojamu prekybos centru (nugriauto senojo malūno vietoje), kino centru “Coca-Cola Plaza Vingis” ir prekybos centru “Hyper Rimi” žymės savotišką takoskyrą tarp senojo ir naujojo Vilniaus. Projekto autoriai tikisi, kad komercinis centras “Helios” šiam 7-8-ajame dešimtmečiuose statytam beveidžiam panelinių namų rajonui suteiks ryškų naujos architektūros ženklą.
Komercinis centras “Helios”Savanorių pr.1, Vilnius
Užsakovas: UAB “Via Sportas”. Projektuotojas: UAB “Viltekta”, architektūrinė ir konstrukcinė dalis - UAB “Architektūros paletė”. Architektai: Leonidas Merkinas, Jolanta Baltrūnaitė, Rytis Kripas, Dalius Striukas. Konstruktorius: Olegas Dobrovolskis. Gen. rangovas: UAB “Masyvas”. Parametrai: bendras plotas - 20 000 kv. m, bokšto aukštis - 96 metrai. Projektavimas: 2003 m. birželis - 2004 m. balandis. Statyba: pradžia - 2004 m. liepa, numatoma baigti 2005 m. pabaigoje. Konstruktyvas: monolitinis gelžbetonis. Fasadai: stiklo konstrukcijos ir metalo paneliai.
“Statybų pilotas”
