Didžiausia Baltijos šalyse žemės ūkio investicijų ir vystymo bendrovė „Agrowill Group“, bendrovės valdybos sprendimu, planuoja numatomam steigti investiciniam Žemės fondui parduoti visą šiuo metu „Agrowill Group“ Lietuvoje nuosavybės teise priklausančią žemę.
„Bendrovės valdyba, išanalizavusi žemės panaudojimo galimybes bei kaštus, nusprendė, kad yra tikslingiau koncentruotis ties pagrindine Grupės bendrovių veikla – pirminės žemės ūkio produkcijos gamyba. Todėl žemės valdymas bus atskirtas ir perleistas investiciniam Žemės fondui, kuris specializuosis šioje srityje, o veiklai būtiną žemę „Agrowill Group“ žemės ūkio bendrovės iš šio fondo nuomosis“, - teigė Valentas Šulskis, „Agrowill Group“ generalinis direktorius. Numatoma, kad bendrovė iš šio sandorio turėtų gauti ne mažiau kaip 200 mln. Lt. pajamų.
Pasak „Agrowill Group“ vadovybės, iš žemės pardavimo gautos pajamos leis ne tik grąžinti didžiąją dalį paskolų ir taip sumažinti bendrovės finansinius įsiskolinimus, bet ir suteiks papildomų lėšų vykdyti tolimesnę grupės plėtrą, įsigyjant modernias ir sėkmingai veikiančias žemės ūkio bendrovės Baltijos šalyse. Planuojama, kad grąžinus nemažą dalį skolų, Grupės DEBT/EBITDA rodiklis sumažės iki 2,5-3,5 dydžio.
„Būsimų finansinių srautų analizė rodo, jog pardavus „Agrowill Group“ priklausiančias žemes ir investuojant į naujų, stabiliai dirbančių žemės ūkio bendrovių įsigijimus per 2009 – 2013 m. laikotarpį, Grupės grynieji pinigų srautai padidėtų apie 30 mln. litų. Šie pinigai būtų nukreipti į Grupės veiklos modernizavimą“,- sakė Valentas Šulskis.
Po žemės pardavimo, investicinis Žemės fondas sudarys ilgalaikes (vidutiniškai 15 metų laikotarpiui) nuomos sutartis su „Agrowill Group“ priklausančiomis žemės ūkio bendrovėmis, ūkininkais ir kitomis žemės ūkio bendrovėmis, kurios šiuo metu nuomojasi žemės ūkio naudmenas iš „Agrowill Group“. Tokiu būdu bus sudarytos stabilios ir ilgalaikės sąlygos žemės ūkio bendrovėms ir ūkininkams toliau dirbti naudojamas žemes.
Kaip pažymėjo „Agrowill Group“ generalinis direktorius, investicinio Žemės fondo steigimo sąlygos šiuo metu dar rengiamos ir derinamos, tačiau yra planuojama, kad į šio fondo steigimą lėšos bus pritrauktos išskirtinai iš institucinių investuotojų tarptautinėje rinkoje. Numatoma, kad fondas pradės veikti 2009 metų 1 ketvirčio pabaigoje – 2 ketvirtyje.
Investiciniam Žemės fondui planuojama parduoti apie 16 tūkst. ha žemės. Šiuo metu „Agrowill Group“ nuosavybės teise priklauso apie 14,5 tūkst. ha žemės, tačiau iki metų pabaigos žemės portfelį numatoma išplėsti.
„Agrowill Group“ šiuo metu valdo 15 žemės ūkio bendrovių. Dar dviejų žemės ūkio bendrovių įsigijimo procesai bus užbaigti artimiausiu metu. Baltijos regione grupė turi virš 7 tūkst. melžiamų karvių bandą.
