Manau, butus perka tik nesusigaudantys žmonės. Reika mastyti apie nedidelį namą, kuris kainuos dar ir mažiau nei tas butas.

Manau, butus perka tik nesusigaudantys žmonės. Reika mastyti apie nedidelį namą, kuris kainuos dar ir mažiau nei tas butas.

Pirkejas gali pirkti uz tiek, kiek realiai leidzia jo resursai. Ilga laika Lietuvoje zmogui nereikejo sukaupti dideles sumos, kad isigyti brangu daikta. Pakako tureti darba su stabiliom pajamom ir padeti parasiuka and busto ar vartojamosios paskolos sutarties. Daugeli ta iliuzija gauti dabar, o atidirbti veliau ir prazude. Garantuoju, kad jei visiems besiskolinantiems butu pervesti pinigai i saskaitas ir duotas laikas atsitoket, tai zmogus vargu ar tuos puse milijono i betonine dezute butu kises. Bet dabar, kai butai, automobiliai, poilsines keliones, plazminiai telikai ir odiniai baldai buvo dalinami uz parasiuka kaip gi tulas lietuvis tokia proga nepasinaudos?

Deja, sie laikai baigesi ir atejo metas, kai zmones mokes tiek, kiek realiai turi ar gali sutaupyti. Viskas grysta i savo vietas - pirkejas pirks pagal savo galimybes. Tik beda ta, kad blogejant ekonominiai situacijai jo galimybes prasteja. Todel kai kainos krenta, o pirkejai vis tiek neturi reikia stebetis ne pirkejais, o kvailiais pardavejais, kurie kainas meta zymiai leciau nei blogeja situacija taip patys save bausdami.

Galu gale, blogejant situacijai net ir pinigu turintis pirkejas laukia, nes tai vienintelis protingas sprendimas. Jei akivaizdu, kad zmoniu pajamos artimu metu nedides, tai reiskia kainos tik kris. Kam dabar moketi daugiau, jei per laika susitaupo zenkli suma? Pardavejai taip letai leisdami kainas patys sau issikase duobe. Jei kainos kristu staigiau, reiketu priimineti sudetingesnius sprendimus, nes: 1) atsirastu konkurencija tarp pirkeju del geresniu objektu, 2) staigesnis kritimas sukeltu didesnius svyravimus, todel butu sunkiau pastebeti rinkos judejima i virsu kai jis prasides. O dabar kai viskas vyksta tokiais tempais ir taip stabiliai viena kryptim pirkejas gali atsipalaiduoti ir laukti. Rizikos taip elgiantis kaska prarasti beveik nera.

Ir pabaigai, po pakilimo NT pardavejai turejo puikia proga rasti dar nuo geru laiku nemazas sumas sutaupiusiu pirkeju. Deja, laikydami kainas jie ju nesudemino. Dabar artejam i laika, kai NT kaina tures derintis su zmoniu pajamom, o ne su galimybe skolintis kosmines sumas. Tai ir bus ekonomikos pasveikimo zenklas. Vilniuje vidutines pirkejo pajamos gal but bus 2 tukst litu. Tai NT kv. metras panasiai tiek ir kainuos. Kokia bus jo pasiula ir kokybe, kada prades statyti naujus bustus cia jau sunku nuspeti. Bet kad ir kaip ten butu, permoketi pusantro tukstancio uz kvadrata ar daugiau gali tik labai turtingas ir kvailas zmogus.